포천시 신북면 공장경매 / 2018-12714 경기도 포천시 신북면 신평리 359-2 외 / 포천시 청신로 2053, 2079-45 (신북면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.07
사건번호	2018-12714	물건번호		배당요구종기일	2018.09.04
소재지	경기도 포천시 신북면 신평리 359-2      경기도 포천시 청신로 2053, 2079-45 (신북면)
입찰일	2019.01.24 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 118,925,200	청구액	1,472,387,073
채권자		감정가	2,427,044,800	토지	8033㎡ (2430 평)
채무자		최저가	(49%)  1,189,252,000	건물	2390.41㎡ (723.1 평)
소유자				제시외	1045.1㎡ (316.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

감정평가내역 경기 포천시 신북면 신평리 359-2 가동 외3 -신북초등학교북측인근위치 -주위농경지,임야,중소규모공장등소재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통상황보통 -옹벽등이용한부정형등고평탄지 -남서측인접한361-5번지(진입도로,약4-5m내외)통해약8m내외왕복2차선도로와연계됨 계획관리지역 교육환경보호구역 배출시설설치제한지역 상대보호구역 성장관리권역 준보전산지 보전관리지역(2015.08.24) 도로구역(경기도2청도로철도과문의) 접도구역(경기도2청도로철도과문의) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가동> -철콘조스레이트지붕(현:판넬지붕) <나동호> -일반철골구조판넬지붕 <다동호> -일반철골구조단열판넬지붕 <라동호> -일반철골구조판넬지붕 -공장 [가동] * 공장용지 8033㎡  (2429.98평) 표준공시(㎡) 132,000 결정가(㎡) 217,000 결정가(평) 717,359 * 건물 공장 1319.12㎡  (399.03평) 현:일부사무실  * 제시외 창고 366㎡  (110.72평) 포함 창고 480㎡  (145.2평) 포함 관정실 7.6㎡  (2.3평) 포함 물탱크,모터등관정시설포함 포함 굴뚝 9㎡  (2.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구(수변전설비)1식소재 수목,옹벽,대문,바닥콘크리트등포함  [나동호] * 건물 공장 431.64㎡  (130.57평) 현:일부숙소  * 제시외 창고 175㎡  (52.94평) 포함 [다동호] * 건물 공장 590.15㎡  (178.52평) * 제시외 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 [라동호] * 건물 경비실 49.5㎡  (14.97평) 현:일부숙소,사무실,샤워실겸화장실  감정시점 2018-07-03 감정회사 KY감정 토지감정 1,743,161,000 건물감정 555,728,800 제시외 119,630,000 기계감정 8,525,000 합계 2,427,044,800 보존등기 2000-12-20

경매진행내역 2018.11.15(목)   유찰  2,427,044,800   (100%) 2018.12.20(목)   유찰  1,698,931,000   (70%) 2019.01.24(목)   진행  1,189,252,000   (49%)

임대차내역 김*섭 전입 2015.03.02 다동590.15㎡ 아*앤씨(주) 전입 2015.05.07 보증 : 20,000,000 차임 : 2,200,000 다동.라동639.65㎡ (주)유*스토리 전입 2015.11.10 보증 : 5,000,000 가동314㎡ 김*진 전입 2016.10.28 보증 : 5,000,000 차임 : 2,000,000 다동303.1㎡

등기부내역 소유권 2014.11.19  근저당권 말소기준 2015.04.06 신한은행 잠실금융 1,536,000,000 근저당권 2017.11.10 화승인더스트리 800,000,000 가압류 2018.03.06 신한은행 잠실금융 -2018 카단 200488 의정부지법 200,000,000 가압류 2018.03.14 신보2017제7차유동화전문 -2018 카단 252 서울중앙지법 1,400,000,000 가압류 2018.03.14 신보2016제6차유동화전문 -2018 카단 254 서울중앙지법 1,680,000,000 가압류 2018.03.21 신보2016제9차유동화전문 -2018 카단 253 서울중앙지법 2,000,000,000 가처 2018.03.30 신보2016제6차유동화전문 -2018 카합 76 부산지법 화승인더스트리근저가처 가압류 2018.04.02 기업은행 송파 -2018 카단 803208 서울중앙지법 3,234,241,852 가압류 2018.04.02 기업은행 송파 -2018 카단 803222 서울중앙지법 802,300,000 임의 2018.06.07 신한은행 여신관리부 -2018타경12714 1,472,387,073