고령군 성산면 공장경매 / 2017-5355 경상북도 고령군 성산면 고탄리 518-4 ,518-5,520 / 고령군 운성로 643-9 (성산면) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/서부지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.01
사건번호	2017-5355	물건번호		배당요구종기일	2017.10.12
소재지	경상북도 고령군 성산면 고탄리 518-4 ,518-5,520  A동 외4   경상북도 고령군 운성로 643-9 (성산면)
입찰일	2019.01.24 (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 130,395,700	청구액	1,349,377,856
채권자		감정가	1,862,795,000	토지	4890㎡ (1479.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,303,957,000	건물	1875㎡ (567.2 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경북 고령군 성산면 고탄리 518-4 ,518-5,520 A동 외4 -고탄마을북서측인근 -부근일대는중소규모각종공장,농가주택,농경지,임야등형성 -차량진입가능 -제반교통사정보통 계획관리지역 -일반철골구조판넬지붕 -일반철골구조판넬지붕 <518-4> -3필일단의부정형토지로서북동측하향완경사지대에자체지반은등고평탄함 -북동측폭약6m도로접함 개발촉진지구(성산고탄온천지구) <518-5> -3필일단의부정형토지로서북동측하향완경사지대에자체지반은등고평탄함 -북동측폭약6m도로접함 개발촉진지구(성산고탄온천지구) <518-7> -부정형토지로서북동측하향완경사지대에자체지반은등고평탄 -폭약6m정도의도로임 개발촉진지구(성산고탄온천지구) <520> -518-4,-5번지와일단지 -3필일단의부정형토지로서북동측하향완경사지대에자체지반은등고평탄함 -북동측폭약6m도로접함 개발촉진지구 [518-4,518-5,520 A동] * 건물 공장 845㎡  (255.61평) [B동] 공장 826㎡  (249.86평) 1층 사무실,식당,주방,화장실등 102㎡  (30.86평) 2층 기숙사 102㎡  (30.86평) 방:4,주방,거실2,화장실등  [518-4] * 공장용지 1979㎡  (598.65평) 표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [518-5] 2114㎡  (639.48평) 표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [518-7] * 답 65㎡  (19.66평) 현:도로  표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 70,000 결정가(평) 231,406 ㎡ 농취증필요(농지상태로원상복구후농취증신청필요함)  [520] * 공장용지 732㎡  (221.43평) 표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 감정시점 2017-08-09 감정회사 대일감정 토지감정 1,017,800,000 건물감정 844,995,000 합계 1,862,795,000 보존등기 2015-06-24

경매진행내역 2018.10.30(화)   변경  1,862,795,000   (100%) 2018.12.27(목)   유찰  1,862,795,000   (100%) 2019.01.24(목)   진행  1,303,957,000   (70%)

임대차내역 김*훈 사업 2015.10.16 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000  66㎡ 백*현 사업 2017.06.15 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000  836㎡

등기부내역 소유권 2015.06.24 최*문 근저당권 말소기준 2015.07.01 국민은행 기업여신관리유닛 996,000,000 근저당권 2015.07.01 국민은행 달성공단 636,000,000 근저당권 2015.09.14 국민은행 달성공단 120,000,000 이전 2016.04.07 신용보증기금 대구재기지원단 -국민은행(15.07.01) 337,839,759 임의 2017.08.01 에프케이1606유동화전문 -2017타경5355 1,349,377,856