구미시 공단동 공장경매 / 2017-12805 경상북도 구미시 공단동 184-6 ,185,188 외 / 구미시 산호대로 354-30, 354-32, 354-34 공장경매

 

 

입찰법원	대구/김천지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.26
사건번호	2017-12805	물건번호		배당요구종기일	2018.03.09
소재지	경상북도 구미시 공단동 184-6      경상북도 구미시 산호대로 354-30,  354-32,  354-34 (공단동)
입찰일	2019.01.22 [10:001] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 210,748,500	청구액	2,350,000,000
채권자		감정가	4,300,989,920	토지	9297㎡ (2812.3 평)
채무자		최저가	(49%)  2,107,485,000	건물	9548.96㎡ (2888.6 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경북 구미시 공단동 184-6 ,185,188 7동 외1 -국미국가산업1단지내위치 -주위일대산업단지내각종규모공장으로형성된공장지대 -차량출입자유로움 -제반교통사정보통 -3필일단장방형등고평탄지 -동측노폭7-8m도로접하며서측단지내도로개설되어있음 -중로3류(12-15m)접함 -국가산업단지(구미국가1단지) 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종제한)) <7동> -철콘조슬라브지붕 <30동> -철콘조강판지붕 [184-6,185,188 7동] * 건물 1층 공장,창고 4952.1㎡  (1498.01평) 2층 공장 3954.6㎡  (1196.27평) ㎡ 공장,사무실,창고  [30동] 목공실,창고,야적장 642.26㎡  (194.28평) 작업장등  [184-6] * 공장용지 전체: 9158㎡ (2770.3평) 6741㎡  (2039.15평) (9158㎡중 6741/9158 김현자지분) 현:일부도로  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 340,000 결정가(평) 1,123,972 전체: 1912㎡ (578.38평) 1407㎡  (425.62평) (1912㎡중 1407/1912 김현자지분) 현:일부도로  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 340,000 결정가(평) 1,123,972 전체: 1560㎡ (471.9평) 1149㎡  (347.57평) (1560㎡중 1149/1560 김현자지분) 현:일부도로  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 340,000 결정가(평) 1,123,972 감정시점 2018-01-16 감정회사 미래새한감정 토지감정 3,160,980,000 건물감정 1,140,009,920 합계 4,300,989,920 보존등기 2001-08-28

경매진행내역 2018.11.27(화)   유찰  4,300,989,920   (100%) 2018.12.18(화)   유찰  3,010,693,000   (70%) 2019.01.22(화)   진행  2,107,485,000   (49%)

임대차내역 김*나 미상 보증 : 차임 : 1,500,000 미전입 1층일부 (주)에*치앤아이 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 2,400,000 미전입 2층일부(약300평) 양*명 사업 2015.04.14 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 현황조사 미상 (주)베*스 전입 2015.05.28 보증 : 34,000,000 차임 : 3,740,000 2층일부(약425평) (주)엠*리아구미지점 전입 2015.08.11 배당 2018.02.26 보증 : 60,000,000 차임 : 6,000,000 1층일부(1487.61㎡) (주)레*보우라이팅 사업 2015.09.16 보증 : 25,000,000 차임 : 2,970,000 환산 : 322,000,000 현황조사 미상 이*재 전입 2015.06.09 확정 2016.10.17 보증 : 8,000,000 차임 : 700,000 일부(약50평) 이*일 전입 2017.05.04 확정 2017.05.04 보증 : 10,000,000 차임 : 900,000 일부(약70평)

등기부내역 근저당권 말소기준 2015.04.06 대구은행 평리동 2,760,000,000 가압류 2016.11.15 세아산업 칠곡1 -2016 카단 953 대구지법 김천지원 86,020,790 임의 2017.12.26 대구은행 여신관리부 -2017타경12805 2,350,000,000 압류 2018.01.05 구미세무서 압류 2018.01.17 구미시