2018-102744 충청남도 금산군 부리면 신촌리 317 ,655-22 외 / 금산군 부리면 신촌길 164 / 충청남도 금산군 부리면 신촌길 164 공장경매

입찰법원	대전/본원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.23
사건번호	2018-102744	물건번호		배당요구종기일	2018.07.10
소재지	충청남도 금산군 부리면 신촌길 164  충청남도 금산군 부리면 신촌리 317 ,655-22 외2
입찰일	2019.02.13 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 227,876,700	청구액	3,000,000,000
채권자		감정가	4,650,545,500	토지	13208㎡ (3995.4 평)
채무자		최저가	(49%)  2,278,767,000	건물	5730.53㎡ (1733.5 평)
소유자				제시외	379.53㎡ (114.8 평)

       

감정평가내역 충남 금산군 부리면 신촌리 317 ,655-22 외2 -춘호마을남서측인근 -주위전,답등농경지,자연림,소규모공장,농촌주택등소재 -차량접근가능 -남서측근거리시내버스(정)소재 -일반대중교통사정보통 -2필일단부정형등고평탄지 -북동측세로도로이용중 계획관리지역 공장설립승인지역 긍강수변구역 배수구역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(전축종제한지역) <317> -시멘트벽돌조및철콘조및경량철골조슬래브및판넬지붕 -기숙사:난방설비 <433-2> -경량철골구조기타지붕 -합병,증축등으로317,655-22지상부속공장(강의실)682.5로변경 <317> 보전관리지역 [317,655-22] * 건물 1층 공장 582.9㎡  (176.33평) 1층 화장실 23.04㎡  (6.97평) 2층 공장 442.5㎡  (133.86평) 현:사무실,임원실,원료창고,홍삼압찰실,검사장등  2층 창고 39.64㎡  (11.99평) 3층 양건장 180㎡  (54.45평) 3층 창고 188.49㎡  (57.02평) 공장 1416.39㎡  (428.46평) 1층 창고 92.28㎡  (27.91평) 로비,실험실,포장실,탈의실,엑기스중진실,추출및농축실,살균실등  2층 창고 783.78㎡  (237.09평) 현:공장582.9의2층임  1층 부속식당 99.59㎡  (30.13평) 2층 부속식당 93.15㎡  (28.18평) 1층 부속기숙사 99.375㎡  (30.06평) 2층 부속기숙사 98.68㎡  (29.85평) 부속기숙사 26.4㎡  (7.99평) 부속기숙사 25.7㎡  (7.77평) 부속기숙사 28.4㎡  (8.59평) 부속공장(강의실) 70㎡  (21.18평) 부속공장(강의실) 682.5㎡  (206.46평) 부속저온창고 99.75㎡  (30.17평) 부속창고 229.06㎡  (69.29평) 부속기계실 32㎡  (9.68평) * 제시외 건조실,물탱크실 152㎡  (45.98평) 포함 창고,건조실 70㎡  (21.18평) 포함 폐수처리장 118.83㎡  (35.95평) 포함 가추 8.7㎡  (2.63평) 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구46종(5종소재불명)소재 입찰외수목식재,조경석소재  [433-2] * 건물 일반공장(강의실) 396.9㎡  (120.06평) [317] * 공장용지 13137㎡  (3973.94평) 표준공시(㎡) 78,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [655-22] 71㎡  (21.48평) 표준공시(㎡) 78,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 감정시점 2018-05-15 감정회사 금강감정 토지감정 1,439,672,000 건물감정 2,506,654,500 제시외 66,389,000 기계감정 637,830,000 합계 4,650,545,500 보존등기 2001-11-21

경매진행내역 2018.11.28(수)   유찰  4,650,545,500   (100%) 2019.01.09(수)   유찰  3,255,382,000   (70%) 2019.02.13(수)   진행  2,278,767,000   (49%)

임대차내역 김*한 전입 2007.02.21 미상 문*호 전입 2007.03.14 미상 이*업 사업 2008.04.08 미상 고*준 사업 2014.08.27 미상 문*모 전입 2017.02.23 미상 (주)한*고려인삼 사업 2017.09.19 미상

등기부내역 소유권 2001.07.06 고*바이오홍삼 근저당권 말소기준 2009.11.16 한국산업은행 대전 6,000,000,000 근저당권 2010.09.30 한국산업은행 본점 1,000,000,000 이전 2014.09.24 기술신용보증기금 대전기술평가 -한국산업은행(10.09.30) 430,960,712 압류 2018.04.05 대전세무서 임의 2018.04.23 CYK자산유동화전문 -2018타경102744 3,000,000,000