당진시 송악읍 공장경매 / 2018-775 충청남도 당진시 송악읍 한진리 408-28 / 당진시 부곡공단4길 53-35 (송악읍) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.26
사건번호	2018-775	물건번호		배당요구종기일	2018.04.18
소재지	충청남도 당진시 송악읍 한진리 408-28      충청남도 당진시 부곡공단4길 53-35 (송악읍)
입찰일	2019.01.23 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 215,713,000	청구액	3,035,431,120
채권자		감정가	3,081,613,750	토지	4958.8㎡ (1500 평)
채무자		최저가	(70%)  2,157,130,000	건물	1715.2㎡ (518.8 평)
소유자				제시외	408.6㎡ (123.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충남 당진시 송악읍 한진리 408-28 외1 -부곡국가공단내위치 -주위국가산업단지내중소규모공장밀집지역 -세장형평지 -동측왕복4차선의아스콘포장도로접함 -중로1류(20-25m)접함 -국가산업단지 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한-도시지역) <408-28> -일반철골조기타샌드위치판넬지붕 <제2동> -일반철골조기타판넬지붕 [408-28] * 공장용지 4958.8㎡  (1500.04평) 표준공시(㎡) 191,000 결정가(㎡) 426,000 결정가(평) 1,408,271 * 건물 공장 682.55㎡  (206.47평) * 제시외 창고 340.3㎡  (102.94평) 포함 공부상미등재 포함 창고 46㎡  (13.92평) 포함 공부상미등재 포함 창고 12.5㎡  (3.78평) 포함 공부상미등재 포함 창고 9.8㎡  (2.96평) 포함 공부상미등재 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 입찰외이동용이한컨테이너1동소재  [제2동] * 건물 1층 공장 810㎡  (245.02평) 2층 공장 183㎡  (55.36평) 옥탑1층 39.65㎡  (11.99평) 감정시점 2018-02-06 감정회사 태백감정 토지감정 2,112,448,800 건물감정 763,164,950 제시외 30,880,000 기계감정 175,120,000 합계 3,081,613,750 보존등기 2011-08-22

경매진행내역 2018.06.12(화)   유찰  3,081,613,750   (100%) 2018.07.17(화)   변경  2,157,130,000   (70%) 2018.08.28(화)   변경  2,157,130,000   (70%) 2018.10.10(수)   변경  2,157,130,000   (70%) 2019.01.23(수)   진행  2,157,130,000   (70%)

임대차내역 차*호 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 창고315㎥ 안*수 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 1동1층683.55㎡ 아*방수텍(주) 배당 2018.04.04 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 현황조사점유부분:2동1층683.55 2동 (주)무*플랜트 배당 2018.04.04 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 가설건축물창고315㎡ 김*전 전입 2017.12.14 보증 : 차임 : 2,500,000 2동1층810㎡

등기부내역 소유권 2011.09.30 아*정밀 근저당권 말소기준 2011.09.30 기업은행 여신관리부 3,600,000,000 이전 2016.12.02 기술보증기금 인천기술펑가 -중소기업은행근저일부(11.09.30) 170,721,329 임의 2018.01.26 KI제5A유동화전문 -2018타경775 3,035,431,120