음성군 생극면 공장경매 / 2017-6050 충청북도 음성군 생극면 방축리 29 ,-3,감곡면 원당리 680-3 / 음성군 생극면 음성로 2076 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.13
사건번호	2017-6050	물건번호		배당요구종기일	2018.02.20
소재지	충청북도 음성군 생극면 방축리 29 ,-3,감곡면 원당리 680-3  충청북도 음성군 생극면 음성로 2076
입찰일	2019.02.11 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 207,151,200	청구액	1,872,073,714
채권자		감정가	2,589,389,900	토지	5789㎡ (1751.2 평)
채무자		최저가	(80%)  2,071,512,000	건물	2917.38㎡ (882.5 평)
소유자				제시외	756.7㎡ (228.9 평)

감정평가내역 충북 음성군 생극면 방축리 29 ,-3,감곡면 원당리 680-3 가동호 외5 -방축동마을북서측인근위치 -부근산업단지소재 -국토이용기타용도지역지구기타(2020년음성군관리계획재정비입안중) 농림지역 농업진흥구역 배출시설설치제한지역 <29 가동호> -일반철골조판넬지붕 -생극면방축리29,-3,감곡면원당리680-3번지3필일단의부정형평지 -북서측10m도로접함 가축사육제한구역(일부제한200m) <다동호> -일반철골조및경량철골조판넬지붕 -생극면방축리29,-3,감곡면원당리680-3번지3필일단의부정형평지 -북서측10m도로접함 가축사육제한구역(일부제한200m) <라동호> -일반철골조판넬지붕 -생극면방축리29,-3,감곡면원당리680-3번지3필일단의부정형평지 -북서측10m도로접함 가축사육제한구역(일부제한200m) <29> -생극면방축리29,-3,감곡면원당리680-3번지3필일단의부정형평지 -북서측10m도로접함 가축사육제한구역(일부제한200m) 가축사육제한구역(일부제한500m) <29-3> -생극면방축리29,-3,감곡면원당리680-3번지3필일단의부정형평지 -북서측10m도로접함 가축사육제한구역(일부제한200m) 가축사육제한구역(일부제한500m) <29-4> -세장형평지 -남측3-4m포장도로접함 가축사육제한구역(일부제한500m) <감곡면 원당리 680-3> -생극면방축리29,-3,감곡면원당리680-3번지3필일단의부정형평지 -북서측10m도로접함 가축사육제한구역(일부제한200m) [29,-3,감곡면 원당리 680-3 가동호] * 건물 공장 338.2㎡  (102.31평) 저온창고 125.4㎡  (37.93평) 냉창창고 566.7㎡  (171.43평) 창고 204㎡  (61.71평) 증축창고 55.25㎡  (16.71평) * 제시외 기계실등 36㎡  (10.89평) 포함 가추 11.7㎡  (3.54평) 포함 창고등 24㎡  (7.26평) 포함 창고등 48㎡  (14.52평) 포함 폐수처리장 232㎡  (70.18평) 포함 숙소 27㎡  (8.17평) 제외 창고등 18㎡  (5.44평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구18식소재  [다동호] * 건물 1층 사무실,방풍실,세탁실 125.94㎡  (38.1평) 1층 증축부분 4.5㎡  (1.36평) 2층 숙소 125.94㎡  (38.1평) 3층 숙소 91.11㎡  (27.56평) [라동호] 1층 공장 287㎡  (86.82평) 1층 공장 73㎡  (22.08평) 1층 공장 205.26㎡  (62.09평) 1층 공장 154.74㎡  (46.81평) 1층 창고 151.8㎡  (45.92평) 1층 공장 28.2㎡  (8.53평) 2층 공장 194.9㎡  (58.96평) 2층 사무실 94.24㎡  (28.51평) 2층 사무실 91.2㎡  (27.59평) ㎡ 2층:공장(조미실),창고,화장실,사무실등  ㎡ 입찰외타인소유김치절임설비소재  [29] * 공장용지 2286㎡  (691.52평) 표준공시(㎡) 83,000 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 [29-3] 2500㎡  (756.25평) 표준공시(㎡) 83,000 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 [29-4] * 답 967㎡  (292.52평) 현:창고용지  표준공시(㎡) 83,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 * 제시외 저온창고 360㎡  (108.9평) 제외 건축물대장,등기부상등재 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음 농취증필요(15.12.31자로농지전용허가이루어진토지)  [감곡면 원당리 680-3] * 공장용지 36㎡  (10.89평) 표준공시(㎡) 83,000 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 * 기타 ㎡ 관정1식소재  감정시점 2018-01-10 감정회사 가람감정 토지감정 765,089,000 건물감정 1,270,721,900 제시외 13,600,000 기계감정 524,979,000 기타 15,000,000 합계 2,589,389,900 보존등기 2011-09-07

경매진행내역 2019.01.07(월)   유찰  2,589,389,900   (100%) 2019.02.11(월)   진행  2,071,512,000   (80%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2011.09.07 제*비젼프라임 근저당권 말소기준 2013.07.31 농협자산관리 1,080,000,000 근저당권 2014.07.23 농협자산관리 충주시지부 960,000,000 근저당권 2015.02.27 농협자산관리 충주시지부 480,000,000 근저당권 2017.05.23 신용보증기금 양재 768,000,000 가압류 2017.07.05 중소기업진흥공단 -2017 카단 3220 청주지법 충주지원 134,487,747 가압류 2017.08.04 서울보증보험 충청신용지원 -2017 카단 3134 대전지법 51,584,994 가압류 2017.09.12 농협 농협은행충주 -2017 카합 60 청주지법 충주지원 667,212,612 압류 2017.10.13 음성군 이전 2017.11.28 농협중앙 충북지역보증 -농협자산관리근저일부(14.07.23) 344,483,328 임의 2017.12.13 농협은행 충주여신관리단 -2017타경6050 1,872,073,714 압류 2018.01.22 국민건강보험 음성 가압류 2018.04.17 근로복지공단 -2018 카단 10042 음성군법원 2,468,240