경주시 외동읍 공장경매 / 2018-1489 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-8 / 경주시 외동읍 구어들밑길 121-66 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.26
사건번호	2018-1489	물건번호		배당요구종기일	2018.06.07
소재지	경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-8      경상북도 경주시 외동읍 구어들밑길 121-66
입찰일	2019.03.04 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 51,882,700	청구액	698,133,421
채권자		감정가	1,058,830,800	토지	3916㎡ (1184.6 평)
채무자		최저가	(49%)  518,827,000	건물	490.05㎡ (148.2 평)
소유자				제시외	16㎡ (4.8 평)

        [경주시 외동읍 공장경매 /  2018-1489  경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-8     /  경주시 외동읍 구어들밑길 121-66 공장경매]

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 구어리 1004-8 -일반철골구조판넬지붕 -구어2일반산업단지남측인근 -주위중소규모공장,공업나지,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -사다리형토지로서동향하향완경사지대내자체지반평탄하게조성되어있으나북측및동측인접지대비고지이고서측법면부분은급경사지 -남측폭약6m내외도로접함 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역500m) * 공장용지 3916㎡  (1184.59평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 203,000 결정가(평) 671,077 * 건물 공장 490.05㎡  (148.24평) 제조업소,화장실  * 제시외 창고 16㎡  (4.84평) 포함 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너2개동소재  감정시점 2018-04-10 감정회사 포항감정 토지감정 794,948,000 건물감정 262,666,800 제시외 1,216,000 합계 1,058,830,800 보존등기 2017-02-14

경매진행내역 2019.01.07(월)   유찰  1,058,830,800   (100%) 2019.02.11(월)   유찰  741,182,000   (70%) 2019.03.04(월)   진행  518,827,000   (49%)

임대차내역 진*테크 사업 2017.07.11 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000    미상

등기부내역 소유권 2017.02.14       근저당권 말소기준 2017.02.14 농협자산관리 871,000,000 근저당권 2017.02.17 홍연욱외1 300,000,000 가등 2017.10.31 최강곤 -소유이전청구가등 가압류 2017.11.21 월드이엔지 -2017 카단 33062 대구지법 70,000,000 가압류 2017.12.14 한국전력공사 경주 -2017 카단 3417 대구지법 경주지원 7,187,300 가압류 2017.12.29 삼성카드 -2017 카단 5427 대구지법 7,653,639 가압류 2018.01.26 경북신용보증재단 경주 -2018 카단 84 대구지법 경주지원 20,000,000 가압류 2018.02.13 변영환외2 -2018 카단 113 대구지법 경주지원 19,866,660 압류 2018.02.22 국민건강보험공단 경주 임의 2018.03.26 중울산농협 -2018타경1489 698,133,421 압류 2018.08.28 경주시 압류 2018.11.28 경주시