영천시 채신동 공장경매 / 2018-7733 경상북도 영천시 채신동 96, ,산21-2 ,산21-12,96-2,97,97-1,97-5,715 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.12
사건번호	2018-7733	물건번호		배당요구종기일	2018.08.23
소재지	경상북도 영천시 채신동 96 ,산21-2 ,산21-12,96-2,97,97-1,97-5,715 외9
입찰일	2019.03.15 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 216,232,400	청구액	2,170,509,234
채권자		감정가	4,412,905,200	토지	11077㎡ (3350.8 평)
채무자		최저가	(49%)  2,162,324,000	건물	3312.77㎡ (1002.1 평)
소유자				제시외

   

   [영천시 채신동 공장경매 / 2018-7733  경상북도 영천시 채신동 96  공장경매]

감정평가내역 경북 영천시 채신동 산21-2 ,산21-12,96,96-2,97,97-1,97-5,715 외9 -계곡지남측인근 -부근일대는중소규모공장및농경지등형성 -차량접근가능 -간선도로인근에소재 -제반교통사정무난 -서향완경사지대를평탄하게조성한부정형토지 -북측폭약10-12m도로접함 가축사육제한구역 계획관리지역 지구단위계획구역 <산21-2> -일반철골조샌드위치판넬콘크리트평슬래브지붕 -공부상산21-2,-12,96,-2,97,-1,-5,715번지에소재하나등록전환및분할되어실제96,-2,97,-1,-4,715-1,95-1,-2번지에소재함 -건축법상사용승인을받지않은건물임 <96> -농지전용허가를받은농지 <96-2> -농지전용허가를받은농지 <97> -중로3류(12-15m)접함 -농지전용허가를받은농지 <97-1> -농지전용허가를받은농지 <97-5> -중로3류(12-15m)접함 [산21-2,산21-12,96,96-2,97,97-1,97-5,715] * 건물 1층 공장 2912.77㎡  (881.11평) 2층 공장 200㎡  (60.5평) 3층 공장 200㎡  (60.5평) ㎡ 사무실,화장실,샤워실등  [96] * 전 186㎡  (56.26평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 ㎡ 농취증필요  [96-2] * 전 749㎡  (226.57평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 ㎡ 농취증필요  [97] * 전 548㎡  (165.77평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 ㎡ 농취증필요  [97-1] * 전 278㎡  (84.1평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 ㎡ 농취증필요  [97-4] * 공장용지 283㎡  (85.61평) 표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 [97-5] 155㎡  (46.89평) 표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 [715-1] 199㎡  (60.2평) 표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 [95-1] * 임야 7648㎡  (2313.52평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 [95-2] 1031㎡  (311.88평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 감정시점 2018-07-11 감정회사 대한감정 토지감정 2,226,477,000 건물감정 2,186,428,200 합계 4,412,905,200

경매진행내역 2019.01.22(화)   유찰  4,412,905,200   (100%) 2019.02.19(화)   유찰  3,089,034,000   (70%) 2019.03.15(금)   진행  2,162,324,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2017.09.05 농협자산관리 1,820,000,000 근저당권 2017.10.26 농협자산관리 910,000,000 근저당권 2017.11.10 농협자산관리 910,000,000 임의 2018.06.12 산서농협 -2018타경7733 2,170,509,234 가압류 2018.06.29 영천축산업협동조합 -2018 카단 139 영천시법원 5,164,871 압류 2018.07.16 영천시 가압류 2018.08.01 경한전력 -2018 카단 2700 대구지법 105,000,000