화성시 우정읍 공장경매 / 2018-12543 경기도 화성시 우정읍 주곡리 387-44 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.15
사건번호	2018-12543	물건번호		배당요구종기일	2018.08.10
소재지	경기도 화성시 우정읍 주곡리 387-44
입찰일	2019.03.28 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 266,922,700	청구액	2,560,054,075
채권자		감정가	5,447,402,400	토지	6619㎡ (2002.2 평)
채무자		최저가	(49%)  2,669,227,000	건물	5226.18㎡ (1580.9 평)
소유자				제시외

     [화성시 우정읍 공장경매 / 2018-12543  경기도 화성시 우정읍 주곡리 387-44   공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 우정읍 주곡리 387-44 -토지:중복사건2018-9844감정평가서(정안감정 2018.06.05) -조암I/C서측인근 -주곡일반산업단지내토지로서주위중소규모공장,전,답등농경지및임야등혼재 -차량출입가능 -노선버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -북동측노폭약15m내외도로접함 -중로2류(15-20m)(2017.8.3)(우정주곡산업단지)접함 -일반산업단지(주곡) -건물은건축물대장관련자료가존재하지않으며건축법상사용승인받지않은건물임 성장관리권역 지구단위계획구역(2017.8.3)(주곡일반산업단지) 일반공업지역(우정주곡산업단지) 가축사육제한구역(전부제한) * 임야 6619㎡  (2002.25평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 283,000 결정가(㎡) 444,000 결정가(평) 1,467,775 * 건물 1층 4442.88㎡  (1343.97평) 현:공실  2층 383.63㎡  (116.05평) 현:공실  3층 274.43㎡  (83.02평) 현:공실  옥탑1층 125.24㎡  (37.89평) 현:공실  ㎡ 거의완공단계에있으나현재공사중단상태  ㎡ 입찰외컨테이너1동소재  감정시점 2018-06-22 감정회사 정안감정 토지감정 2,938,836,000 건물감정 2,508,566,400 합계 5,447,402,400

경매진행내역 2019.01.15(화)   유찰  5,447,402,400   (100%) 2019.02.22(금)   유찰  3,813,182,000   (70%) 2019.03.28(목)   진행  2,669,227,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 1900.01.01 신*테크놀러지 가처 2018.02.09 하나은행 -2017 카단 205189 수원지법 가압류 말소기준 2018.04.10 강태욱 -2018 카단 879 수원지법 안산지원 5,932,340 근저당권 2018.05.28 하나은행 여신관리부 420,000,000 근저당권 2018.05.28 하나은행 여신관리부 2,292,000,000 근저당권 2018.05.28 하나은행 여신관리부 2,760,000,000 임의 2018.06.15 하나은행 여신관리부 -2018타경12543 2,560,054,075 이전 2018.07.13 경기신용보증재단 기술평가부 -하나은행(18.05.28) 2,114,981,401