여주시 점동면 공장경매 / 2018-32543 경기도 여주시 점동면 사곡리 88-8 / 여주시 점동면 성주로 1205 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.15
사건번호	2018-32543	물건번호		배당요구종기일	2018.11.19
소재지	경기도 여주시 점동면 사곡리 88-8   경기도 여주시 점동면 성주로 1205
입찰일	2019.03.27 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 122,859,500	청구액	1,373,052,891
채권자		감정가	1,755,136,100	토지	6697㎡ (2025.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,228,595,000	건물	1371.87㎡ (415 평)
소유자				제시외	78.8㎡ (23.8 평)

   [여주시 점동면 공장경매 /  2018-32543  경기도 여주시 점동면 사곡리 88-8     / 여주시 점동면 성주로 1205   공장경매]

감정평가내역 경기 여주시 점동면 사곡리 88-8 1동 외1 -점동테마공원동측근거리 -부근근교공장지대로중소규모공장(창고포함),농경지등혼재 -차량진출입가능,교통사정다소미흡 -버스(정)근거리소재 -북서측20m도로접함 -소로1류(폭10-12m)접함 농림지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역(500m이내-일부제한구역) 접도구역(국지도845호선) <1동> -판넬구조판넬지붕 -부정형평지 -북동측10m도로접함 <88-13> -향후도로개설위해지적분할된상태로추정 -세로장방형평지 보전관리지역 보전산지 임업용산지 준보전산지 [1동] 5967㎡  (1805.02평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 * 건물 1층 복합비료제조공장 492㎡  (148.83평) 1층 사무실,연구실,화장실등 180.6㎡  (54.63평) 1층 외부계단 19.22㎡  (5.81평) 2층 창고 330.75㎡  (100.05평) 2층 사무실,식당 168㎡  (50.82평) 2층 직원교육실,휴게실 161.25㎡  (48.78평) 2층 외부계단 20.05㎡  (6.07평) * 제시외 가추 10.8㎡  (3.27평) 포함 창고 14㎡  (4.23평) 포함 창고 54㎡  (16.34평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 소나무,단풍나무등정원수목포함 입찰외컨테이너소재  [88-13] * 공장용지 730㎡  (220.82평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 감정시점 2018-08-29 감정회사 중원감정 토지감정 871,499,000 건물감정 727,091,100 제시외 3,120,000 기계감정 153,426,000 합계 1,755,136,100 보존등기 2015-06-15

경매진행내역 2019.02.20(수)   유찰  1,755,136,100   (100%) 2019.03.27(수)   진행  1,228,595,000   (70%)

임대차내역 신*태 전입 2017.05.30 미상 (주)지*인더스트리 전입 2017.10.25 보증 : 20,000,000 차임 : 1,100,000 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2015.06.15 기업은행 이천 1,900,000,000 소유권 2015.06.15 에*엠아이 근저당권 2015.06.15 기업은행 여신관리부 327,600,000 가압류 2018.05.01 기술보증기금 원주기술평가 -2018 카단 100997 부산지법 122,850,000 임의 2018.08.16 기업은행 여신관리부 -2018타경32543 1,373,052,891 가압류 2018.10.26 이현희 -2018 카단 727 수원지법 여주지원 7,576,637 이전 2018.11.06 기술신용보증 수원기술평가 -중소기업은행(15.06.15) 124,213,130 압류 2019.01.15 여주시