양주시 장흥면 공장경매 / 2018-12974 경기도 양주시 장흥면 삼상리 266-6 창고경매

기본정보

입찰법원	의정부/본원 경매14계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.11
사건번호	2018-12974	물건번호	2	배당요구종기일	2018.08.23
소재지	경기도 양주시 장흥면 삼상리 266-6
입찰일	2019.04.02 [10:306] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 120,754,200	청구액	1,718,235,134
채권자		감정가	1,725,060,000	토지	2768㎡ (837.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,207,542,000	건물	99.2㎡ (30 평)
소유자				제시외	80㎡ (24.2 평)

          [양주시 장흥면 공장경매 /  2018-12974  경기도 양주시 장흥면 삼상리 266-6   창고경매]

감정평가내역 경기 양주시 장흥면 삼상리 266-6 1동 외2 -정자교북측인근 -주위단독주택,근린생활시설,창고시설및농경지등혼재한지방도주변농촌지대 -차량출입가능 -노선버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 -*1차감정:1,575,313,200 개발제한구역 성장관리권역 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 한강폐기물매립시설설치제한지역(환경부고시(제2009-264호(2009.11.26))사항으로관련사항은환경부에문의바람) <1동> -일반철골조판넬지붕 -가장형등고평탄지 -서측왕복4차선도로접함 <266-14> -사다리형등고평탄지 -북측왕복2차선도로접함 -일부는양주시청허가민원과확인결과개발행위(건축허가)를득한것으로확인되어이를감안하여평가,제반인허가사항및효력유무등에대하여는재확인바람 <266-15> -부정형등고평탄지 -서측왕복4차선및북측왕복2차선도로각각접함 -하천저촉 -일부는양주시청허가민원과확인결과개발행위(건축허가)를득한것으로확인되어이를감안하여평가,제반인허가사항및효력유무등에대하여는재확인바람 하천구역(공릉천) [1동] * 창고용지 198㎡  (59.9평) 표준공시(㎡) 184,000 결정가(㎡) 666,000 결정가(평) 2,201,663 * 건물 농업용창고시설 99.2㎡  (30.01평) [266-14] * 전 530㎡  (160.32평) 현:일부개발행위를득한상태  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 597,000 결정가(평) 1,973,563 * 수목 ㎡ 수목(소나무61주)식재(266-14,-15지상) 농업용관정1식소재(부대설비포함)  [266-15] * 전 2040㎡  (617.1평) 현:일부개발행위를득한상태  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 583,000 결정가(평) 1,927,281 * 제시외 1층 다용도실 80㎡  (24.2평) 포함 ㎡ **2019.1월 농업용관정1식 추가되면서 재감정  감정시점 2019-01-15 감정회사 회산감정 토지감정 1,637,598,000 건물감정 35,712,000 제시외 16,800,000 수목감정 32,450,000 기타 2,500,000 합계 1,725,060,000 보존등기 2011-09-15

경매진행내역 2019.01.22(화)   변경  1,575,313,200   (91.3%) 2019.02.26(화)   유찰  1,725,060,000   (100%) 2019.04.02(화)   진행  1,207,542,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2011.09.15       근저당권 말소기준 2011.10.26 의정부농협 1,703,000,000 근저당권 2011.10.26 의정부농협 507,000,000 근저당권 2011.10.26 의정부농협 806,000,000 가등 2016.09.07 하경숙외5 -소유이전청구가등 가압류 2017.11.08 농협중앙회 송우 -2017 카단 3145 의정부지방법원 85,585,870 가압류 2017.11.20 농협은행 송우 -2017 카단 295 의정부지방법원 포천시법원 15,103,389 임의 2018.06.11 의정부농협 -2018타경12974 1,718,235,134