포천시 가산면 공장경매 / 2017-26914 경기도 포천시 가산면 정교리 540-9 / 포천시 가산면 정교1길 9 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.30
사건번호	2017-26914	물건번호		배당요구종기일	2018.02.19
소재지	경기도 포천시 가산면 정교리 540-9     경기도 포천시 가산면 정교1길 9
입찰일	2019.04.04 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 148,174,400	청구액	2,619,837,095
채권자		감정가	2,116,777,040	토지	5091㎡ (1540 평)
채무자		최저가	(70%)  1,481,744,000	건물	1935.87㎡ (585.6 평)
소유자				제시외	737㎡ (222.9 평)

  [포천시 가산면 공장경매 / 2017-26914  경기도 포천시 가산면 정교리 540-9  /  포천시 가산면 정교1길 9  공장경매]

감정평가내역 경기 포천시 가산면 정교리 540-9 A동호 외4 -정교초등학교북서측인근 -인근중소규모공장및창고,단독주택,전,답등농경지등소재 -차량출입가능 -노선버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 -동측노폭약4-5m내외도로접함 -*1차감정:2,115,277,040 계획관리지역 배출시설설치제한지역 상대보호구역 성장관리권역 가축사육제한구역(전부제한) <540-9 A동호> -철골조경량판넬지붕 -부정형등고평탄지 -철골조경량판넬지붕 <540-10> -철골조및조립식경량판넬조정판넬지붕 -공장,사무실,창고,화장실등 -부정형등고평탄지 <540-10 다동호> -철콘조철콘지붕 <540-11> -가장형등고평탄지 준보전산지 [540-9 A동호] * 공장용지 1644㎡  (497.31평) 표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 310,000 결정가(평) 1,024,798 * 건물 공장 775㎡  (234.44평) * 제시외 창고 330㎡  (99.82평) 포함 540-9,-10,-11지상 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 540-9,-10지상 포함 * 기타 ㎡ 관정및관정함1식소재  [B동호] * 건물 1층 사무실 187㎡  (56.57평) 2층 사무실,기숙사 199.87㎡  (60.46평) [540-10] * 공장용지 2998㎡  (906.9평) 표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 310,000 결정가(평) 1,024,798 * 건물 <가동> 공장 384㎡  (116.16평) <가동> 사무실 40㎡  (12.1평) <가동> 창고 36㎡  (10.89평) <가동> 화장실 20㎡  (6.05평) <나동> 기숙사 192㎡  (58.08평) 현:식당  * 제시외 창고 289㎡  (87.42평) 포함 창고 40㎡  (12.1평) 포함 [540-10 다동호] * 건물 공장 102㎡  (30.86평) 보일러실  [540-11] * 임야 449㎡  (135.82평) 현:공업나지  표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 295,000 결정가(평) 975,211 ㎡ **2018.12월관정1식추가되면서감정가조정  감정시점 2017-12-14 감정회사 삼일감정 토지감정 1,571,475,000 건물감정 448,122,040 제시외 95,680,000 기타 1,500,000 합계 2,116,777,040 보존등기 2003-08-20

경매진행내역 2018.12.20(목)   변경  2,115,277,040   (99.9%) 2019.02.28(목)   유찰  2,116,777,040   (100%) 2019.04.04(목)   진행  1,481,744,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2003.08.20 우리은행 포천 180,000,000 근저당권 2004.03.04 우리은행 포천 540,000,000 근저당권 2004.05.31 우리은행 포천 240,000,000 근저당권 2007.08.14 우리은행 포천 1,320,000,000 소유권 2007.12.03 디케이티 -전소유자:이상민 근저당권 2009.07.20 우리은행 포천 360,000,000 근저당권 2010.10.29 기술신용보증기금 의정부기술 200,000,000 가압류 2012.07.12 성명순 -2012 카단 6056 대구지법 320,870,600 이전 2012.10.05 기술신용보증기금 의정부기술 -우리은행(09.07.20) 325,931,569 압류 2017.11.17 포천시 임의 2017.12.01 유에스더블유유동화전문 -2017타경26914 2,619,837,095