아산시 선장면 공장경매 / 2017-1652 충청남도 아산시 선장면 선창리 245-5 공장경매

소재지	입찰법원 대전/천안지원 경매1계 사건명 부동산임의경매 개시결정일 2017.02.09 사건번호 2017-1652 물건번호 배당요구종기일 2017.04.17 소재지 충청남도 아산시 선장면 선창리 245-5 ,220-1,243,244,245,246-3,224-3,-8 외9     충청남도 아산시 선장면 서부남로 127                          입찰일 2019.04.23 [10:00,14:00] (화) 진행상태 진행 유찰횟수 1 물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 625,281,200 청구액 4,722,399,827 채권자   감정가 8,932,588,840 토지 41667㎡ (12604.3 평) 채무자   최저가 (70%)  6,252,812,000 건물 8504.04㎡ (2572.5 평) 소유자   제시외 139.2㎡ (42.1 평) [아산시 선장면 공장경매 /  2017-1652  충청남도 아산시 선장면 선창리 245-5      공장경매]
입찰일	2019.04.23 [10:00,14:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 625,281,200	청구액	4,722,399,827
채권자		감정가	8,932,588,840	토지	41667㎡ (12604.3 평)
채무자		최저가	(70%)  6,252,812,000	건물	8504.04㎡ (2572.5 평)
소유자				제시외	139.2㎡ (42.1 평)

[아산시 선장면 공장경매 /  2017-1652  충청남도 아산시 선장면 선창리 245-5      공장경매]

감정평가내역 충남 아산시 선장면 선창리 245-5 ,220-1,243,244,245,246-3,224-3,-8 외9 -선창1리마을회관남동측인근 -주위전,답,공장등혼재한공장지대 -제반차량접근가능 -인근간선도로와연계되어차량접근보통 -대중교통사정보통 -남측8m내외도로접함 -북서측6m내외도로개설됨 계획관리지역 산업개발진흥지구 <245-5> -경량철골및일반철골조샌드위치판넬지붕 -사무실,창고,펌프장 <1동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 <245-5> -8필일단의부정형평지 -소로2류(8-10m)(소로2-16)접함 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 가축사육제한구역(일부제한지역800m) 접도구역 <220-1> -8필일단의부정형평지 -소로2류(8-10m)(소로2-16)접함 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 접도구역 <243> -8필일단의부정형평지 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <244> -8필일단의부정형평지 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <245> -8필일단의부정형평지 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <246-3> -8필일단의부정형평지 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <224-3> -8필일단의부정형평지 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <224-8> -8필일단의부정형평지 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <232-5> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -부정형평지 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 가축사육제한구역(일부제한지역800m) [245-5,220-1,243,244,245,246-3,224-3,-8] * 건물 <2동> 창고1 778.22㎡  (235.41평) 현:공장  <3동> 창고2 1206.47㎡  (364.96평) 245지상및인접지(245-10지상)의경계상(정확한지적측량등확인요함) 현:공장  <4동> 창고3 1206.47㎡  (364.96평) 현:공장  <5동> 창고4 949.52㎡  (287.23평) 현:공장  <6동> 창고5 294.53㎡  (89.1평) 현:공장  <7동> 창고6 1244.76㎡  (376.54평) 현:공장  <8동> 사무실 146.88㎡  (44.43평) 소재불명(평가외)  <9동> 펌프장 17.64㎡  (5.34평) 소재불명(평가외)  ㎡ [1동] 공장 2431.6㎡  (735.56평) [245-5] * 공장용지 27556㎡  (8335.69평) 표준공시(㎡) 131,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 * 제시외 작업장 90㎡  (27.22평) 포함 창고 25.4㎡  (7.68평) 포함 창고 2.1㎡  (0.64평) 포함 창고 2.1㎡  (0.64평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9점소재-5점소재불명(평가외) 수목등220여주식재(245-5외8지상) 입찰외이동용이한컨테이너박스19동및이동식화장실4동소재(245-5,232-5지상)  [220-1] * 공장용지 846㎡  (255.92평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 131,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 [243] 694㎡  (209.94평) 표준공시(㎡) 131,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 [244] 3131㎡  (947.13평) 표준공시(㎡) 131,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 [245] 2932㎡  (886.93평) 표준공시(㎡) 131,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 [246-3] 3389㎡  (1025.17평) 표준공시(㎡) 131,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 [224-3] 142㎡  (42.96평) 표준공시(㎡) 131,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 [224-8] 238㎡  (72평) 표준공시(㎡) 131,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 [232-5] * 대지 2739㎡  (828.55평) 현:일부답  표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 * 건물 기숙사 227.95㎡  (68.95평) * 제시외 현관 7.6㎡  (2.3평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 제외 감정시점 2017-02-24 감정회사 AYR감정 토지감정 7,541,898,000 건물감정 1,349,230,840 제시외 4,100,000 기계감정 31,460,000 수목감정 5,900,000 합계 8,932,588,840 보존등기 1999-06-19

경매진행내역 2018.11.27(화)   변경  8,932,588,840   (100%) 2019.03.19(화)   유찰  8,932,588,840   (100%) 2019.04.23(화)   진행  6,252,812,000   (70%)

임대차내역 정*국 전입 2016.07.14 보증 : 차임 : 2,000,000 991.74㎡

등기부내역 소유권 2009.02.27 신*기공    근저당권 말소기준 2012.06.12 농협자산관리 5,520,000,000 근저당권 2013.08.16 김희준 840,000,000 가압류 2013.11.22 영신금속 화성공장 -2013 카단 9138 수원지방법원 86,958,300 압류 2014.06.03 천안세무서 근저당권 2014.12.04 성지건설 891,000,000 가압류 2016.05.30 스틸러브 -2016 카단 1589 수원지방법원 안산지원 31,577,562 임의 2017.02.09 농협자산관리 -2017타경1652 4,722,399,827