2018-301 충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-1 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.18
사건번호	2018-301	물건번호		배당요구종기일	2018.05.21
소재지	충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-1      충청북도 음성군 청용로 397-29 (삼성면)
입찰일	2019.04.29 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 318,373,000	청구액	2,114,838,902
채권자		감정가	6,218,223,080	토지	25183㎡ (7617.9 평)
채무자		최저가	(51%)  3,183,730,000	건물	5848.47㎡ (1769.2 평)
소유자				제시외

[2018-301  충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-1  공장경매]

      

감정평가내역 충북 음성군 삼성면 용성리 552-1 외1 -주위공장,농가주택및농경지등형성되는소규모공장지대 -차량접근가능 -제반교통상황보통 -버스(정)인근소재 -남동측노폭약4-6m내외도로접함 -국토이용기타용도지역지구기타(2017.01.06,2020년음성군관리계획입안중) 계획관리지역 가축사육제한구역(2014.06.03,일부제한구역200m) <552-1> -철콘조평슬래브지붕 -현재물류창고개조공사진행중 -부정형토지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <586-1> -대체로등고평탄한부정형토지 [552-1] * 공장용지 25087㎡  (7588.82평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 * 건물 1층 공장 4335.88㎡  (1311.6평) 2층 사무실 915.63㎡  (276.98평) 부속 식당 196.96㎡  (59.58평) 부속 저장소 48㎡  (14.52평) 멸실  부속 창고 140㎡  (42.35평) 부속 창고 140㎡  (42.35평) 부속 쓰레기분리수거장 72㎡  (21.78평) * 기계 ㎡ 기계기구3점소재(23점-평가외) 수목및기타잡목,관정,옹벽및석축등과옥탑(물탱크실및계단실등)및식당현판(샤시조),서측지상소재하는수변전설비포함  [586-1] * 도로 96㎡  (29.04평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 감정시점 2017-06-26 감정회사 경희감정 토지감정 3,949,219,000 건물감정 2,248,604,080 기계감정 20,400,000 합계 6,218,223,080 보존등기 1997-03-03

경매진행내역 2018.07.09(월)   변경  6,218,223,080   (100%) 2018.08.13(월)   유찰  6,218,223,080   (100%) 2018.09.17(월)   유찰  4,974,578,000   (80%) 2018.10.22(월)   유찰  3,979,662,000   (64%) 2018.11.26(월)   변경  3,183,730,000   (51.2%) 2019.04.29(월)   진행  3,183,730,000   (51.2%)

임대차내역 (주)주*로직스 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 2층사무실 (주)다*컨설팅 전입 2016.09.01 보증 : 50,000,000 미상

등기부내역 소유권 2017.03.30 다*음성물류 근저당권 말소기준 2017.03.30 진천농협 백곡 1,560,000,000 근저당권 2017.03.30 농협자산관리 2,600,000,000 근저당권 2017.04.04 임광희 560,000,000 근저당권 2017.05.17 임광자 420,000,000 가압류 2017.07.31 캠프에이스 -2017 카합 551 청주지법 충주지원 1,096,644,200 가압류 2017.08.17 유니온베어링인터내셔널 -2017 카단 70132 서울남부지법 247,000,000 임의 2018.01.18 농협자산관리 -2018타경301 2,114,838,902 압류 2018.02.21 음성군 강제 2018.03.08 해동종합건설 -2018타경30425