음성군 생극면 공장경매 / 2018-30647 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.05
사건번호	2018-30647	물건번호	1	배당요구종기일	2018.06.15
소재지	충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3    충청북도 음성군 오신로 48-1 (생극면)
입찰일	2019.04.22 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 97,256,500	청구액	1,332,000,000
채권자		감정가	2,374,424,730	토지	6603㎡ (1997.4 평)
채무자		최저가	(41%)  972,565,000	건물	2320.24㎡ (701.9 평)
소유자				제시외	346.21㎡ (104.7 평)

[음성군 생극면 공장경매 /  2018-30647  충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3    공장경매]

감정평가내역 충북 음성군 생극면 오생리 361-3 가동호 외5 -오룡마을북동측인근 -주위농경지,임야,소규모공장혼재 -차량접근가능 -인근지방도대중교통왕래 -교통사정보통 -353-1번지경유서측소로한면공도접함 -자세및위치경계필요할시별도측량요구 계획관리지역 배출시설설치제한지역 국토이용기타용도지역지구(기타)(2020년음성군관리계획재정비입안중) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <361-3 가동호> -일반철골조판넬지붕 -부정형완경사지를평탄하게조성 -영농여건불리농지 -현재단전된상태 <나동호> -경량철골조판넬강판지붕 -현재단전된상태 <다동호> -경량철골조판넬강판지붕 -현재단전된상태 <라동호> -일반철골조판넬지붕 -현재단전된상태 <353-1> -부정형완경사지를평탄하게조성 <353-4> -부정형토지 [361-3 가동호] * 공장용지 6293㎡  (1903.63평) 표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 151,000 결정가(평) 499,176 * 건물 공장 1486.03㎡  (449.52평) 현재중단  * 제시외 화장실 6.6㎡  (2평) 포함 차양 92.93㎡  (28.11평) 포함 기계실 120㎡  (36.3평) 포함 기계실 110.78㎡  (33.51평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구37종소재-일부2종종소재불명(31종평가외) 주목,매실나무등1식식재 입찰외타인소유컨테이너1동,이동가능한그늘막설비소재 마당포장,석축,옹벽,대문,담장등포함(361-3,353-1,-4,355지상)  [나동호] * 건물 사무실,식당,숙소 292.5㎡  (88.48평) 사무실,휴게실,식당,사원숙소등 현:공실  창고 59.21㎡  (17.91평) 증축(2013.09.05)  * 제시외 계단 9.9㎡  (2.99평) 포함 차양 6㎡  (1.82평) 포함 [다동호] * 건물 창고 72㎡  (21.78평) 폐문 현:공장  창고 48㎡  (14.52평) 증축(2013.09.05) 폐문 현:공장  [라동호] 창고 362.5㎡  (109.66평) 현:대부분공실  [353-1] * 도로 136㎡  (41.14평) 표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [353-4] * 대지 174㎡  (52.64평) 현:공장건부지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 151,000 결정가(평) 499,176 감정시점 2018-04-16 감정회사 충청감정 토지감정 983,317,000 건물감정 956,545,850 제시외 16,400,000 기계감정 416,661,880 수목감정 1,500,000 합계 2,374,424,730 보존등기 2011-07-19

경매진행내역 2018.08.06(월)   유찰  2,374,424,730   (100%) 2018.09.10(월)   유찰  1,899,540,000   (80%) 2018.10.15(월)   유찰  1,519,632,000   (64%) 2018.11.19(월)   변경  1,215,706,000   (51.2%) 2019.01.07(월)   변경  1,215,706,000   (51.2%) 2019.03.18(월)   유찰  1,215,706,000   (51.2%) 2019.04.22(월)   진행  972,565,000   (41%)

임대차내역 (주)금*티에스 미상 전체전부점유관리함 전체전부 황*덕 사업 2011.09.29 2차사업 20171228 2차사업:2017.12.28 미상

등기부내역 소유권 2011.07.19        근저당권 말소기준 2011.07.28 기업은행 이천 420,000,000 근저당권 2011.07.28 기업은행 이천 912,000,000 근저당권 2012.04.24 우리은행 여신관리부 240,000,000 가압류 2018.01.26 갑을메탈 -2018 카합 500 청주지법 충주지원 400,000,000 가압류 2018.02.01 서울보증보험 충청신용지원 -2018 카단 361 대전지법 100,000,000 가압류 2018.02.06 신용보증기금 충주 -2018 카단 3054 청주지법 충주지원 459,000,000 가압류 2018.02.12 기업은행 여신관리부 -2018 카단 802220 서울중앙지법 1,108,576,367 가압류 2018.03.19 신보2017제4차유동화전문 -2018 카단 228 서울중앙지법 1,400,000,000 임의 2018.04.05 기업은행 여신관리부 -2018타경30647 1,332,000,000 이전 2018.04.11 신용보증기금 대전재기지원 -우리은행(12.04.24) 20,000,000 가압류 2018.04.30 서울보증보험 강남신용지원 -2018 카단 806368 서울중앙지방법원 41,360,000 가압류 2018.05.01 신용보증기금 충청영업본부 -2018 카단 51364 대전지방법원 80,000,000