2018-1922 경상북도 경주시 외동읍 구어리 구어2일반산업단지10블록3로트 2동공장동 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.19
사건번호	2018-1922	물건번호		배당요구종기일	2018.07.02
소재지	경상북도 경주시 외동읍 구어2산단로2길 33 (제2동공장동)    경상북도 경주시 외동읍 구어리 구어2일반산업단지10블록3로트 2동공장동 외1
입찰일	2019.04.29 [10:001] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 123,665,200	청구액	1,655,844,165
채권자		감정가	1,766,645,850	토지	2243.9㎡ (678.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,236,652,000	건물	1562.25㎡ (472.6 평)
소유자				제시외	109.4㎡ (33.1 평)

[2018-1922  경상북도 경주시 외동읍 구어리 구어2일반산업단지10블록3로트 2동공장동 외 공장경매]

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 구어리 구어2일반산업단지10블록3로트 2동공장동 외1 -구어2일반산업단지내위치 -주위일대중.소규모공장및나지등혼재하는산업단지로형성 -세장형남하향완경사등고평탄지 -북동측약12m도로접함 -중로3류(12-15m)접함 -일반산업단지 공공시설구역 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <구어2일반산업단지10블록3로트 2동공장동> -일반철골구조기타지붕 -공부상1개동의건물(2층공장)로등재되어있으나,실제2개동의건물로가동(1층공장)및나동(1,2층사무실)로이용중 [구어2일반산업단지10블록3로트 2동공장동] * 건물 1층 공장 1443.05㎡  (436.52평) 현:일부(119.2)사무실  2층 공장 119.2㎡  (36.06평) 현:사무실  ㎡ 현:2개동으로이용중  * 기계 ㎡ 기계기구15식소재-12식소재불명(평가외)  [1409-2] * 공장용지 2243.9㎡  (678.78평) 표준공시(㎡) 115,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 * 제시외 캐노피 97㎡  (29.34평) 포함 2층 테라스 12.4㎡  (3.75평) 포함 감정시점 2018-05-18 감정회사 프라임감정 토지감정 740,487,000 건물감정 961,357,850 제시외 11,605,000 기계감정 53,196,000 합계 1,766,645,850 보존등기 2016-08-19

경매진행내역 2019.02.25(월)   변경  1,766,645,850   (100%) 2019.03.25(월)   유찰  1,766,645,850   (100%) 2019.04.29(월)   진행  1,236,652,000   (70%)

임대차내역 (주)엠*이테크 사업 2016.09.28 보증 : 차임 : 300,000 일부 양*목 사업 2017.03.03 보증 : 차임 : 650,000 일부 박*환 사업 2017.10.23 배당 2018.05.25 보증 : 20,000,000 차임 : 1,700,000    토지및건물일부

등기부내역 소유권 2016.08.19 제*케이인더스트리 근저당권 말소기준 2016.08.19 경남은행 중소기업지원 1,596,000,000 근저당권 2016.09.09 경남은행 중소기업지원 180,000,000 근저당권 2017.05.02 경남은행 중소기업지원 120,000,000 압류 2018.02.26 국민건강보험공단 경주 가압류 2018.03.02 구광모 -2018 카단 171 대구지법 경주지원 20,972,600 임의 2018.04.19 경남은행 -2018타경1922 1,655,844,165 가압류 2018.05.04 허원구 -2018 카단 1281 울산지법 7,585,000 가압류 2018.07.03 전성준 -2018 카단 531 대구지법 경주지원 11,372,000 가압류 2018.07.05 곽무준외1 -2018 카단 548 대구지법 경주지원 58,417,000 가압류 2018.09.14 근로복지공단 대구지역본부 -2018 카단 3415 대구지법 경주지원 8,000,000 압류 2018.10.12 경주시