2017-103513 경상남도 양산시 평산동 556-12 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.18
사건번호	2017-103513	물건번호		배당요구종기일	2017.10.10
소재지	경상남도 양산시 평산동 556-12
입찰일	2019.05.01 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 71,325,600	청구액	1,024,546,656
채권자		감정가	1,114,462,600	토지	1627㎡ (492.2 평)
채무자		최저가	(64%)  713,256,000	건물	653.6㎡ (197.7 평)
소유자				제시외	610.3㎡ (184.6 평)

[2017-103513  경상남도 양산시 평산동 556-12    공장경매]

감정평가내역 경남 양산시 평산동 556-12 외1 -태원아파트북측인근 -주위아파트단지,공장,근린생활시설등형성 -부정형및사다리형평지 1종일반주거지역 상대보호구역 <556-12> -경량철골및조적조블록칼라시트및슬래브지붕 -남서측소로한면,북동측세로(거)각각접함 -소로2류(8-10m)저촉 <556-16> -철콘조슬레이트지붕 -북동측세로(가)접함 [556-12] * 잡종지 1238㎡  (374.5평) 결정가(㎡) 580,000 결정가(평) 1,917,364 * 건물 축사,관리사 455.6㎡  (137.82평) 현:공장(357.6),사무실(98)  * 제시외 화장실 2.8㎡  (0.85평) 포함 칭고 7.8㎡  (2.36평) 포함 공장 187.6㎡  (56.75평) 포함 창고 186.7㎡  (56.48평) 포함 556-12,-16지상 포함 창고 140.9㎡  (42.62평) 포함 556-12,-16지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [556-16] * 대지 389㎡  (117.67평) 결정가(㎡) 540,000 결정가(평) 1,785,132 * 건물 근린생활시설 198㎡  (59.9평) 현:공장  * 제시외 창고 17.4㎡  (5.26평) 포함 주택 67.1㎡  (20.3평) 포함 감정시점 2017-08-01 감정회사 가온감정 토지감정 928,100,000 건물감정 94,814,800 제시외 80,171,800 기계감정 11,376,000 합계 1,114,462,600 보존등기 1998-09-23

경매진행내역 2018.10.22(월)   유찰  1,114,462,600   (100%) 2018.11.20(화)   유찰  891,570,000   (80%) 2018.12.19(수)   변경  713,256,000   (64%) 2019.05.01(수)   진행  713,256,000   (64%)

임대차내역 손*원 사업 2001.09.13 보증 : 2,000,000 16.5㎡ 구*화 사업 2013.02.18 보증 : 차임 : 1,500,000 264.464㎡ (주)에*치엠테크 전입 2017.02.28 확정 2017.09.11 배당 2017.08.14 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 현황조사점유:2017.02.13-2019.02.12 일부(66㎡)

등기부내역 소유권 2015.06.30 진*산업 근저당권 말소기준 2015.06.30 대구은행 센텀시티 1,080,000,000 가압류 2017.05.19 기술보증기금 양산기술평가 -2017 카단 11141 울산지법 365,000,000 가압류 2017.06.12 부산은행 울산영업부 -2017 카단 1527 울산지법 48,372,675 압류 2017.06.16 울산세무서 임의 2017.07.18 대구은행 여신관리부 -2017타경103513 1,024,546,656 압류 2017.11.23 양산시