2018-9021 울산광역시 울주군 서생면 위양리 847 ,848,849 외 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.21
사건번호	2018-9021	물건번호		배당요구종기일	2018.09.13
소재지	울산광역시 울주군 서생면 위양리 847 ,848,849 1동호 외3           울산광역시 울주군 서생면 위양로 179
입찰일	2019.07.30 [10:00133] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 116,684,000	청구액	1,372,852,635
채권자		감정가	1,666,914,900	토지	4760㎡ (1439.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,166,840,000	건물	828.62㎡ (250.7 평)
소유자				제시외

[2018-9021  울산광역시 울주군 서생면 위양리 847 ,848,849 외  공장경매]

감정평가내역 울산 울주군 서생면 위양리 847 ,848,849 1동호 외3 -위곡마을회관남서측인근 -주변주택,농경지,간헐적소규모공장등형성된농촌지대 -차량접근가능 -대중교통및제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -동측약6m도로접함 -지하수이용중 가축사육제한구역 도시지역 무선방위측정장치보호구역 자연녹지지역 <847 1동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <2동호> -철콘구조철근콘크리트지붕 -난방설비 <3동호> -경량철골구조칼라강판지붕 [847,848,849 1동호] * 건물 공장 397.5㎡  (120.24평) ㎡ 입찰외기계기구(소재불명)소재  [2동호] * 건물 1층 공장 106.4㎡  (32.19평) 현:사무실,탕비실,화장실(2),세면장,회의실등  2층 공장 100.8㎡  (30.49평) 방:3 현:숙소  [3동호] 공장 223.92㎡  (67.74평) [847] * 공장용지 4467㎡  (1351.27평) 표준공시(㎡) 273,000 결정가(㎡) 303,000 결정가(평) 1,001,657 [847-1] * 도로 293㎡  (88.63평) 표준공시(㎡) 273,000 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 감정시점 2018-06-28 감정회사 우리감정 토지감정 1,383,094,000 건물감정 283,820,900 합계 1,666,914,900 보존등기 2010-11-05

경매진행내역 2019.06.25(화)   유찰  1,666,914,900   (100%) 2019.07.30(화)   진행  1,166,840,000   (70%)

임대차내역 구현서 전입 2013.02.12 미상 김건태 전입 2015.06.23 소유자의사내이사 미상

등기부내역 소유권 2010.11.05 아*디테크놀로지 근저당권 말소기준 2010.11.05 경남은행 양산기업금융 1,236,000,000 근저당권 2011.02.25 경남은행 양산기업금융 120,000,000 근저당권 2012.04.26 경남은행 여신관리부 120,000,000 근저당권 2016.09.12 경남은행 여신관리부 150,000,000 임의 2018.06.21 경남은행 여신관리부 -2018타경9021 1,372,852,635 이전 2018.08.30 기술신용보증기금 부산기술평가 -경남은행(12.04.26) 55,840,000 이전 2018.08.30 기술신용보증기금 부산기술평가 -경남은행(16.09.12) 127,500,000 임의 2018.09.10 기술보증기금 부산기술평가 -2018타경105943 압류 2019.03.18 중부산세무서장