2018-10357 충청남도 금산군 추부면 다복로 655 자동차정비공장경매

입찰법원	대전/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.09
사건번호	2018-10357	물건번호		배당요구종기일	2018.09.27
소재지	충청남도 금산군 추부면 다복로 655     충청남도 금산군 추부면 마전리 816-6 외3
입찰일	2019.05.15 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 37,692,500	청구액	295,251,790
채권자		감정가	538,464,700	토지	1846㎡ (558.4 평)
채무자		최저가	(70%)  376,925,000	건물	620.65㎡ (187.7 평)
소유자				제시외	17.3㎡ (5.2 평)

[2018-10357  충청남도 금산군 추부면 다복로 655   자동차정비공장경매]

감정평가내역 충남 금산군 추부면 마전리 816-6 외3 -중부대학교남동측인근 -주위중소규모공장,농경지및단독주택등혼재 -남측소로접함 도시지역 배수구역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(전축종제한지역) 자연녹지지역(추부) <816-6> -경량철골조판넬지붕 -816-7번지와일단지 -제반차량출입가능 -버스(정)인근,대중교통여건보통 -일단의부정형평지 <816-7> -철골조및경량철골조판넬지붕 -제반차량출입가능 -버스(정)인근,대중교통여건보통 -일단의부정형평지 <816-2> -*병합사건2018-12452감정평가서(지후감정 2018.09.03) -차량접근가능 -버스(정)인근,제반교통사정보통 -부정형평지 도로구역 <816-3> -*병합사건2018-12452감정평가서(지후감정 2018.09.03) -차량접근가능 -버스(정)인근,제반교통사정보통 -부정형평지 도로구역 [816-6] * 잡종지 1000㎡  (302.5평) 현:공업용지  표준공시(㎡) 116,000 결정가(㎡) 228,000 결정가(평) 753,722 * 건물 <1동> 정비공장 363.65㎡  (110평) 휴업상태  <2동> 정비공장 100.8㎡  (30.49평) 휴업상태  * 제시외 창고 10.5㎡  (3.18평) 포함 창고 6.8㎡  (2.06평) 포함 [816-7] * 잡종지 489㎡  (147.92평) 현:공업용지  표준공시(㎡) 116,000 결정가(㎡) 228,000 결정가(평) 753,722 * 건물 1층 사무실 79.2㎡  (23.96평) 휴업상태  2층 사무실,식당 77㎡  (23.29평) 휴업상태  [816-2] * 도로 218㎡  (65.94평) 현:공업기타  표준공시(㎡) 116,000 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 * 수목 ㎡ 조경수10여주(816-2,-3지상)식재 조경석,바닥포장포함 입찰외이동용이한철제펜스등소재  [816-3] * 도로 139㎡  (42.05평) 표준공시(㎡) 116,000 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 감정시점 2018-07-25 감정회사 지안감정 토지감정 401,967,000 건물감정 134,397,700 제시외 1,300,000 수목감정 800,000 합계 538,464,700 보존등기 1999-06-26

경매진행내역 2019.04.01(월)   유찰  538,464,700   (100%) 2019.05.15(수)   진행  376,925,000   (70%)

임대차내역 정*영 미상 일부 최*영 사업 2018.02.05 미상 송*용 사업 2018.04.25 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2017.04.07 추부(새) 377,000,000 근저당권 2017.07.11 조원우 150,000,000 압류 2018.02.19 금산군 소유권 2018.06.21 송석희외1 -전소유자:정순 가압류 2018.06.22 추부새마을금고 -2018 카단 26 대전지법 금산군법원 30,000,000 임의 2018.07.09 추부(새) -2018타경10357 295,251,790 강제 2018.08.22 추부(새) -2018타경12452