2018-15003 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 222-1 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.12
사건번호	2018-15003	물건번호	11	배당요구종기일	2018.07.20
소재지	충청남도 예산군 덕산면 낙상리 222-1
입찰일	2019.05.21 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 46,258,200	청구액	283,958,963
채권자		감정가	944,045,480	토지	1449㎡ (438.3 평)
채무자		최저가	(49%)  462,582,000	건물	1017.72㎡ (307.9 평)
소유자				제시외	261.8㎡ (79.2 평)

[2018-15003  충청남도 예산군 덕산면 낙상리 222-1  공장경매]

감정평가내역 충남 예산군 덕산면 낙상리 222-1 1동 외1 -철콘조철콘지붕 -2종근린생활시설 -상타마을인근위치 -주위농경지,주택,축사및로변근린생활시설,소규모공장등소재 -차량접근가능 -제반대중교통여건보통 -부정형평지 -북동측부분소재하는다리이용해접근가능 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개,닭,오리,양,사슴,염소,산양,메추리:1000m이하)) 가축사육제한구역(일부제한지역(젖소:300m이하)) [1동] * 공장용지 1449㎡  (438.32평) 현:주상용건부지  표준공시(㎡) 41,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 * 건물 1층 제조업소 333.2㎡  (100.79평) 현:주상용  2층 제조업소 158.32㎡  (47.89평) 현:주상용  * 제시외 2층 욕실 27.5㎡  (8.32평) 포함 2층 복도 37.4㎡  (11.31평) 포함 복도 76.2㎡  (23.05평) 포함 창고,기계실 120.7㎡  (36.51평) 포함 [2동] * 건물 1층 사무소 263.1㎡  (79.59평) 현:주상용  2층 창고 108.74㎡  (32.89평) 현:주상용  2층 숙소 122.9㎡  (37.18평) 현:주상용  2층 숙소 31.46㎡  (9.52평) 현:주상용  감정시점 2018-06-20 감정회사 대전감정 토지감정 181,125,000 건물감정 696,120,480 제시외 66,800,000 합계 944,045,480 보존등기 2005-10-05

경매진행내역 2019.03.12(화)   유찰  944,045,480   (100%) 2019.04.16(화)   유찰  660,832,000   (70%) 2019.05.21(화)   진행  462,582,000   (49%)

임대차내역 정*한 미상 보증 : 차임 : 3,000,000 224번지1동호일부와222-1번지2동 (주)태*그린팜 전입 2015.05.01 보증 : 차임 : 2,000,000 대표:장*우 226,222-1번지1동 (주)태*홀딩스 전입 2015.05.01 대표:장*우 미상

등기부내역 소유권 2005.10.05 효*사슴영농조합법인 근저당권 말소기준 2009.02.16 덕산농협 400,000,000 가등 2017.04.11 박민숙 -소유이전청구가등 근저당권 2017.05.22 신용보증기금 당진 316,800,000 가압류 2017.06.21 농협은행 홍성군지부 -2017 카단 308 대전지법 홍성지원 67,731,785 임의 2018.01.12 신용보증기금 당진 -2018타경15003 283,958,963