2018-5135 경기도 광주시 목동 143-12 식품공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.05.29
사건번호	2018-5135	물건번호	1	배당요구종기일	2018.08.01
소재지	경기도 광주시 목동 143-12    경기도 광주시 염소골길 57-6
입찰일	2019.06.10 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 80,159,800	청구액	1,065,038,364
채권자		감정가	1,145,140,000	토지	1711㎡ (517.6 평)
채무자		최저가	(70%)  801,598,000	건물	576㎡ (174.2 평)
소유자				제시외	685㎡ (207.2 평)

[2018-5135  경기도 광주시 목동 143-12  식품공장경매]

감정평가내역 경기 광주시 목동 143-12 외3 -목동마을회곤남측원거리소재 -부근야산지대세로따라중소규모각종공장밀집소재 -간선도로떨어진위치,진입도로협소한편 -대중교통여건불편 -인접세로소재,경사진상태로협소한편 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <143-12> -143-27번지와일단지 -일단의사다리형북향경사계단식토지 <143-15> -부정형북향경사계단식토지 <143-16> -부정형북향경사계단식토지 <143-27> -일단의사다리형북향경사계단식토지 [143-12] 1245㎡  (376.61평) 표준공시(㎡) 419,000 결정가(㎡) 544,000 결정가(평) 1,798,355 * 건물 <1호동> 공장 198㎡  (59.9평) <2호동> 공장 111㎡  (33.58평) <2호동> 사무실 34.5㎡  (10.44평) <2호동> 창고 34.5㎡  (10.44평) <3호동> 공장 189㎡  (57.17평) <3호동> 화장실 9㎡  (2.72평) ㎡ 현:중2층설치해2층구조  * 제시외 <1호동> 창고등 198㎡  (59.9평) 포함 <2호동> 창고 180㎡  (54.45평) 포함 <3호동> 창고 198㎡  (59.9평) 포함 <3호동> 창고 32㎡  (9.68평) 포함 <3호동> 사무실,창고 77㎡  (23.29평) 포함 [143-15] * 하천 전체: 350㎡ (105.88평) 78㎡  (23.6평) (350㎡중 9083.7/40760 한우열지분)  표준공시(㎡) 419,000 결정가(㎡) 108,000 결정가(평) 357,026 [143-16] * 도로 전체: 2000㎡ (605평) 320㎡  (96.8평) (2000㎡중 6521.6/40760 한우열지분)  표준공시(㎡) 419,000 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 [143-27] * 공장용지 68㎡  (20.57평) 표준공시(㎡) 419,000 결정가(㎡) 544,000 결정가(평) 1,798,355 감정시점 2018-06-07 감정회사 동현감정 토지감정 780,616,000 건물감정 179,712,000 제시외 184,812,000 합계 1,145,140,000 보존등기 2003-09-16

경매진행내역 2019.05.07(화)   유찰  1,145,140,000   (100%) 2019.06.10(월)   진행  801,598,000   (70%)

임대차내역 손*한 전입 2013.05.10 19.80㎡ (주)대*상사 전입 2014.01.07 보증 : 5,000,000 19㎡

등기부내역 소유권 2008.06.23        근저당권 말소기준 2008.06.23 신한은행 석촌역 897,000,000 근저당권 2013.05.29 신한은행 석촌역 120,000,000 근저당권 2017.12.20 신한은행 본점 138,000,000 가압류 2018.03.19 경기신용보증재단 기술평가부 -2018 카단 201061 수원지법 81,000,000 가압류 2018.03.21 신용보증기금 경기광주 -2018 카단 60836 수원지법 성남지원 73,000,000 근저당권 2018.04.18 광주농협 3,000,000,000 압류 2018.05.15 경기광주세무서 임의 2018.05.30 신한은행 여신관리부 -2018타경5135 1,065,038,364 이전 2018.06.11 신용보증기금 수원재기지원 -신한은행(17.12.20) 57,796,500 이전 2018.06.20 경기신용보증재단 기술평가부 -신한은행(17.12.20) 64,130,363 압류 2018.07.09 국민건강보험공단 경기광주 임의 2018.07.18 신용보증기금 수원재기지원 -2018타경53561 임의 2018.08.24 광주농협 -2018타경7674 압류 2018.10.08 광주시 가압류 2018.10.22 창형유통 -2018 카단 52669 서울동부지법 89,290,000 압류 2018.10.24 광주시 가압류 2018.11.05 서울보증보험 경원신용지원 -2018 카단 42972 서울중앙지법 300,263,000