2017-31066 경기도 화성시 서신면 매화리 434-1 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매12계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.12.21
사건번호	2017-31066	물건번호	1	배당요구종기일	2018.03.06
소재지	경기도 화성시 서신면 매화리 434-1        경기도 화성시 서신면 싸리재길 34-6
입찰일	2019.06.04 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 93,551,700	청구액	68,391,602
채권자		감정가	1,909,218,000	토지	2999㎡ (907.2 평)
채무자		최저가	(49%)  935,517,000	건물	986㎡ (298.3 평)
소유자				제시외	1261㎡ (381.5 평)

[2017-31066  경기도 화성시 서신면 매화리 434-1   공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 서신면 매화리 434-1 1동호 외3 -서신면사무소남서측인근 -주위전,답등농경지,단독주택,공장등소재 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)근거리소재 -부정형토지 계획관리지역 성장관리권역 <434-1 1동호> -일반철골조판넬지붕 -서측도로,국유지(매화리937),시유지(매화리434-2,-4)에접함 <434-7> -서측도로,국유지(매화리937),시유지(매화리434-2,-4)에접함 <434-8> -서측434-7번지접함 <434-5 1동> -일반철골조판넬지붕 -지적상434-7번지이용공도접함 [434-1 1동호] * 공장용지 1351㎡  (408.68평) 표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 351,000 결정가(평) 1,160,336 * 건물 1층 제조업소 391㎡  (118.28평) 2층 제조업소 102㎡  (30.86평) * 제시외 창고 1075㎡  (325.19평) 포함 434-1,-5,-7,-8지상 포함 제조업소 102㎡  (30.86평) 포함 434-1,-5지상 포함 휴게소 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너 평가외 제외 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재-2식소재불명  [434-7] * 도로 298㎡  (90.14평) 표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 * 제시외 휴게소 36㎡  (10.89평) 제외 컨테이너 평가외 제외 휴게소 30㎡  (9.07평) 제외 컨테이너 평가외 제외 [434-8] * 도로 42㎡  (12.7평) 표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [434-5 1동] * 공장용지 1308㎡  (395.67평) 표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 334,000 결정가(평) 1,104,137 * 건물 제조업소 493㎡  (149.13평) 감정시점 2018-01-09 감정회사 대명감정 토지감정 950,173,000 건물감정 574,345,000 제시외 136,140,000 기계감정 248,560,000 합계 1,909,218,000 보존등기 2017-03-03

경매진행내역 2019.04.02(화)   유찰  1,909,218,000   (100%) 2019.05.02(목)   유찰  1,336,453,000   (70%) 2019.06.04(화)   진행  935,517,000   (49%)

임대차내역 윤*열 전입 2017.07.25 미상

등기부내역 소유권 2017.03.03 마*틴큐 근저당권 말소기준 2017.03.03 신한은행 여신관리부 492,000,000 근저당권 2017.03.03 신한은행 시화기업금융1 1,116,000,000 근저당권 2017.03.23 별하나산업개발 260,000,000 가압류 2017.12.08 김창순 -2017 카단 3349 서울동부지법 108,099,520 강제 2017.12.21 서황식 -2017타경31066 68,391,602 가압류 2018.02.09 신용보증기금 시화 -2018 카단 50212 수원지법 안산지원 270,000,000 가압류 2018.06.25 하나은행 오산 -2018 카단 1750 수원지법 168,552,237 임의 2018.07.12 별하나산업개발 -2018타경13294 가압류 2018.07.19 서울보증보험 호남신용지원단 -2018 카단 2155 수원지법 50,000,000 압류 2018.08.16 화성시 이전 2018.09.12 신용보증기금 안산재기지원단 -신한은행(17.03.03) 100,000,000 임의 2018.09.27 신한은행 여신관리부 -2018타경21035