2018-8773 충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 95 ,93-4,94-1 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.17
사건번호	2018-8773	물건번호		배당요구종기일	2018.09.21
소재지	충청남도 천안시 서북구 입장면 유리  95 ,93-4,94-1 1동호 외8    충청남도 천안시 서북구 입장면 외유리1길 50
입찰일	2019.06.10 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 101,533,600	청구액	1,026,477,060
채권자		감정가	1,450,479,880	토지	2483㎡ (751.1 평)
채무자		최저가	(70%)  1,015,336,000	건물	1918.02㎡ (580.2 평)
소유자				제시외	29㎡ (8.8 평)

[2018-8773   충청남도 천안시 서북구 입장면 유리  95 ,93-4,94-1  외   공장경매]

감정평가내역 충남 천안시 서북구 입장면 유리 95 ,93-4,94-1 1동호 외8 -입장중학교동측인근위치 -부근중소규모공장,자연부락,다세대주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통상황보통 -북측인접도로에비해다소저지로,완경사지대에평탄하게조성된6필일단의부정형토지 -북측7m내외,동측으로본건토지일부경유하는것으로목측되는약3-3.5m내외도로접함 계획관리지역 상대보호구역(입장중학교(상대정화구역)) 가축사육제한구역(전부제한지역) <95 1동호> -일반철골조기타지붕(철판) -공장및사무실,창고 <2동호> -조적조슬라브지붕 <4동호> -일반철골구조기타지붕(판넬) -난방설비(전기판넬) <93-4> 공장설립승인지역(2016.11.28)(승인지역1호) <95> 공장설립승인지역(2016.11.28)(승인지역1호) <93-13> -인접도로에대한공익사업인농어촌도로확포장공사에편입(보상절차진행중)되어일단의토지인93-4,94-1,95번지에서분할된것으로추정됨 <94-5> -인접도로에대한공익사업인농어촌도로확포장공사에편입(보상절차진행중)되어일단의토지인93-4,94-1,95번지에서분할된것으로추정됨 <95-2> -인접도로에대한공익사업인농어촌도로확포장공사에편입(보상절차진행중)되어일단의토지인93-4,94-1,95번지에서분할된것으로추정됨 [95,93-4,94-1 1동호] * 건물 1층 공장 615.91㎡  (186.31평) 가동중단된상태 현:일부기계실  2층 공장 382.85㎡  (115.81평) 가동중단된상태  2층 사무실 169㎡  (51.12평) 3층 창고 30.6㎡  (9.26평) 4층 사무실 169㎡  (51.12평) [2동호] 1층 공장(창고) 99㎡  (29.95평) 현:기숙사,식당  2층 기숙사 99㎡  (29.95평) [4동호] 1층 공장 262.48㎡  (79.4평) 가동중단된상태  2층 공장 90.18㎡  (27.28평) 가동중단된상태  * 기계 ㎡ 기계기구(호이스트크레인)소재  [93-4] * 공장용지 512㎡  (154.88평) 현:동측일부도로  표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 285,000 결정가(평) 942,153 ㎡ 입찰외93-4번지와남측인접필지경계부근이동및철거용이한조립식간이차양소재  [94-1] * 공장용지 658㎡  (199.04평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 285,000 결정가(평) 942,153 [95] 1185㎡  (358.46평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 285,000 결정가(평) 942,153 * 제시외 창고 29㎡  (8.77평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구(수변전설비)소재 옹벽,바닥포장,수목,담장,관정포함  [93-13] * 공장용지 7㎡  (2.12평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 285,000 결정가(평) 942,153 [94-5] 106㎡  (32.06평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 285,000 결정가(평) 942,153 [95-2] 15㎡  (4.54평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 285,000 결정가(평) 942,153 감정시점 2018-08-03 감정회사 시원감정 토지감정 707,655,000 건물감정 731,594,880 제시외 2,030,000 기계감정 9,200,000 합계 1,450,479,880 보존등기 1996-10-17

경매진행내역 2019.05.07(화)   유찰  1,450,479,880   (100%) 2019.06.10(월)   진행  1,015,336,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2015.11.24 일*중전기산업    근저당권 말소기준 2017.08.30 한국씨티은행 평택 1,080,000,000 근저당권 2018.03.07 대영산업 303,854,430 근저당권 2018.03.07 대일에스앤에스 78,500,950 근저당권 2018.03.07 서오중 45,779,180 근저당권 2018.03.07 김기돈 25,199,370 근저당권 2018.03.07 옥지훈 20,899,000 근저당권 2018.03.07 지엘테크 42,759,620 근저당권 2018.03.07 김종현 30,068,060 가압류 2018.03.14 앤아이피 -2018 카단 1018 광명시법원 21,511,600 가압류 2018.03.28 기술보증기금 천안기술평가 -2018 카단 10316 대전지법 천안지원 525,000,000 가처 2018.04.17 기술보증기금 천안기술평가 -2018 카합 10096 대전지법 천안지원 대일에스앤에스근저가처 가처 2018.04.17 기술보증기금 천안기술평가 -201 8카합10096 대전지법 천안지원 대영산업근저가처 가처 2018.04.17 기술보증기금 천안기술평가 -201 8카합10096 대전지법 천안지원 지엘테크근저가처 가처 2018.04.17 기술보증기금 천안기술평가 -201 8카합10096 대전지법 천안지원 옥지훈근저가처 가처 2018.04.17 기술보증기금 천안기술평가 -2018 카합 10096 대전지법 천안지원 김기돈근저가처 가처 2018.04.17 기술보증기금 천안기술평가 -201 8카합10096 대전지법 천안지원 서오중근저가처 가처 2018.04.17 기술보증기금 천안기술평가 -201 8카합10096 대전지법 천안지원 김종현근저가처 가압류 2018.04.23 케이비국민카드 -2018 카단 539 대전지법 천안지원 10,002,049 가압류 2018.05.01 신한은행 여신관리부 -2018 카단 35660 서울중앙지법 49,872,162 가압류 2018.06.01 국민은행 대전여신관리 -2018 카단 1996 대전지법 113,468,659 임의 2018.07.17 한국씨티은행 개인신용관리 -2018타경8773 1,026,477,060