2018-1516 경기도 안산시 단원구 성곡동 616-2 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.08
사건번호	2018-1516	물건번호		배당요구종기일	2018.04.30
소재지	경기도 안산시 단원구 성곡동 616-2
입찰일	2019.07.02 [10:30112] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 936,233,800	청구액	7,780,599,162
채권자		감정가	9,553,405,340	토지	5985.4㎡ (1810.6 평)
채무자		최저가	(49%)  4,681,169,000	건물	8319.83㎡ (2516.7 평)
소유자				제시외	914㎡ (276.5 평)

[2018-1516  경기도 안산시 단원구 성곡동 616-2  공장경매]

 

    

감정평가내역 경기 안산시 단원구 성곡동 616-2 -철콘구조및경량철골조평슬라브,경량지붕및경사지붕(현:가동일부조적조,나동기와지붕) -반월특수지역(반월국가산업단지)에소재하고있어매수자격(입주자격)에대하여한국산업단지공단에확인요함 -시설관리공단안산사업소동측인근 -주위중소규모공장들소재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -가장형등고평탄지 -남측및동측로폭12m내외도로접함 -소로1류(10-12m)(국지도로)접함 -국가산업단지(반월국가산업단지) -산업단지(기타)(반월특수지역) 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 시도지정문화재구역(안탄대선생묘,외곽경계로부터300m이내지역으로문화재협의구역) * 공장용지 5985.4㎡  (1810.58평) 표준공시(㎡) 920,000 결정가(㎡) 1,300,000 결정가(평) 4,297,540 * 건물 <가동>1층 공장 3121.63㎡  (944.29평) 일부증축(246.4)(1996.07.10)  <가동>2층 공장 1437.52㎡  (434.85평) <가동>3층 공장 1256㎡  (379.94평) <가동>지층 대피소 418.88㎡  (126.71평) <나동> 수위실 50㎡  (15.12평) <다동>1층 공장 501.6㎡  (151.73평) <다동>2층 공장 501.6㎡  (151.73평) <다동>3층 공장 540㎡  (163.35평) 증축(2002.11.01)  <다동>지층 공장 492.6㎡  (149.01평) 출입구봉쇄되어이용되고있지않은상태  ㎡ 현:공장,사무실  * 제시외 기계실 120㎡  (36.3평) 포함 창고 84㎡  (25.41평) 포함 탈의실 40㎡  (12.1평) 포함 통로 40㎡  (12.1평) 포함 통로 40㎡  (12.1평) 포함 폐기물보관소 35㎡  (10.59평) 포함 가추 425㎡  (128.56평) 포함 가추 24㎡  (7.26평) 포함 가추 106㎡  (32.06평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구98점소재-일부58점소재불명  감정시점 2018-03-05 감정회사 경원감정 토지감정 7,781,020,000 건물감정 1,271,040,340 제시외 46,840,000 기계감정 454,505,000 합계 9,553,405,340

경매진행내역 2018.11.27(화)   유찰  9,553,405,340   (100%) 2019.01.02(수)   변경  6,687,384,000   (70%) 2019.03.19(화)   유찰  6,687,384,000   (70%) 2019.04.23(화)    낙찰   4,681,169,000    5,700,000,000 응찰 1 (59.7%) 2019.07.02(화)   진행  4,681,169,000   (49%)

임대차내역 이*일 사업 2005.01.27 33.000 이*미 사업 2014.10.30 확정 2014.10.30 배당 2018.04.24 보증 : 25,000,000 현황조사점유:2013.11.01-2016.10.31 2층59평 (주)씨*알 사업 2015.03.18 배당 2018.04.30 보증 : 100,000,000 차임 : 750,000  현황조사: 점유2015.03.01-2016.02.28 사업:2015.03.30 공장495㎡,사무동66㎡

등기부내역 소유권 2007.07.11 (주)삼* 근저당권 말소기준 2007.07.11 신한은행 반월공단금융 6,500,000,000 근저당권 2008.03.20 신한은행 반월공단금융 357,500,000 근저당권 2008.07.11 신한은행 반월공단금융 1,000,000,000 근저당권 2010.06.25 신한은행 반월공단금융 1,000,000,000 가압류 2015.05.20 오성희 -2015 카단 38884 서울중앙지법 13,066,300 가압류 2015.11.11 근로복지공단 안양 -2015 카단 1001630 수원지법 안양지원 9,000,000 가압류 2016.03.16 근로복지공단 안양 -2016 카단 100441 수원지법 안양지원 20,878,490 압류 2016.12.05 안산시 가압류 2017.02.28 박병서 -2017 카단 599 수원지법 안산지원 12,556,010 가압류 2017.08.29 이정미 -2017 카단 2081 수원지법 안산지원 20,424,250 가압류 2017.09.18 박재구 -2017 카단 2537 수원지법 안산지원 16,137,334 가압류 2017.09.20 민교진 -2017 카단 2568 수원지법 안산지원 13,954,762 가압류 2017.09.22 이기봉 -2017 카단 2601 수원지법 안산지원 36,970,194 가압류 2017.09.27 김정화 -2017 카단 2667 수원지법 안산지원 11,913,583 가압류 2017.09.27 노이선 -2017 카단 2599 수원지법 안산지원 11,889,667 가압류 2017.09.27 김진한 -2017 카단 2651 수원지법 안산지원 6,788,790 압류 2017.10.10 국민건강보험공단 안산 가압류 2017.10.11 김백호 -2017 카단 161 청주지법 영동지원 130,000,000 가압류 2017.10.23 김태길 -2017 카단 2816 수원지법 안산지원 12,827,398 압류 2017.11.13 안산시 가압류 2017.12.05 김정덕 -2017 카단 3306 수원지법 안산지원 11,354,165 가압류 2017.12.07 이준화 -2017 카단 276 춘천지법 영월지원 2,773,712 임의 2018.02.08 유에스더블유제2차유동화전문 -2018타경1516 7,780,599,162 압류 2018.03.12 안산세무서 압류 2018.03.14 서울세관 가압류 2018.03.14 이숙 -2018 카단 646 수원지법 안산지원 37,524,871 가압류 2018.03.19 김봉학 -2018 카단 678 수원지법 안산지원 25,451,118 가압류 2018.03.19 지명규 -2018 카단 679 수원지법 안산지원 26,122,537 가압류 2018.03.21 이상준 -2018 카단 727 수원지법 안산지원 6,177,990 가압류 2018.03.23 장재식 -2018 카단 742 수원지법 안산지원 21,790,166 가압류 2018.03.29 동명그린 -2018 카단 673 수원지법 안산지원 66,653,539 가압류 2018.04.18 박명선 -2018 카단 950 수원지법 안산지원 42,335,400 가압류 2018.04.18 권영애 -2018 카단 988 수원지법 안산지원 22,179,234 가압류 2018.04.23 손삼식 -2018 카단 1022 수원지법 안산지원 45,229,347 가압류 2018.04.23 윤덕규 -2018 카단 1044 수원지법 안산지원 24,935,666 가압류 2018.04.26 류필상외3 -2018 카단 1083 수원지법 안산지원 118,554,424 가압류 2018.04.26 안진순 -2018 카단 1084 수원지법 안산지원 24,825,939 가압류 2018.04.30 임윤재 -2018 카단 1073 수원지법 안산지원 32,467,623 가압류 2018.05.08 최건 -2018 카단 1145 수원지법 안산지원 15,384,368 가압류 2018.05.08 천금배 -2018 카단 1146 수원지법 안산지원 19,201,578 가압류 2018.05.14 이상준 -2018 카단 1194 수원지법 안산지원 11,783,023 가압류 2018.05.16 한국전력공사 -2018 카단 50944 수원지법 안산지원 42,199,510 가압류 2018.07.30 조장원 -2018 카단 1627 서울동부지법 64,598,592