2014-3425 강원도 춘천시 동내면 신촌리 산23 , 46-3 외 공장경매

입찰법원	춘천/춘천지원 경매4계 033-259-9713(구내713)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.04.09
사건번호	2014-3425	물건번호		배당요구종기일	2014.07.14
소재지	강원도 춘천시 동내면 신촌리 산23 , 46-3 가동호 외
입찰일	2019.06.10 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 352,206,500	청구액	3,266,971,845
채권자		감정가	7,187,889,000	토지	44367㎡ (13421 평)
채무자		최저가	(49%)  3,522,065,000	건물	644㎡ (194.8 평)
소유자				제시외	310.7㎡ (94 평)

[2014-3425  강원도 춘천시 동내면 신촌리 산23 , 46-3  외     공장경매]

감정평가내역 강원 춘천시 동내면 신촌리 46-3 가동호 외14 -고은2리마을회관북동측인근 -주위주택,농경지및임야등이루어진지역 -차량접근가능 -교통사정보통 -*1차감정:5,152,621,000 자연녹지지역 <46-3 가동호> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) -사다리완경사지 -인접도로(산23-2,-4,산24-1,46-6,-7,-4번지)통하여출입가능 -문화시설 -소로3류(8m미만)접함 도시지역 <나동호> -일반철골구조기타지붕(샌드뒤치판넬) -문화시설 -소로3류(8m미만)접함 도시지역 <산23> -부정형완경사지 -인접도로(산23-2,-4,산24-1,46-6,-7,-4번지)통하여출입가능 -문화시설 -소로3류(8m미만)접함 -사방지 도시지역 준보전산지 <산23-2> -부정형완경사지 -문화시설 -소로3류(8m미만)접함 <산23-4> -부정형완경사지 -문화시설저촉 -소로3류(8m미만) <산24-1> -부정형완경사지 -문화시설저촉 -소로3류(8m미만) <산24-2> -삼각형완경사지 -인접도로(산23-2,-4,산24-1,46-6,-7,-4번지)통하여출입가능 -문화시설 -소로3류(8m미만)접함 도시지역 준보전산지 <46-6> -사다리완경사지 -소로3류(8m미만)접함 준보전산지 <46-7> -사다리완경사지 준보전산지 <산23-3> -부정형완경사지 -인접도로(산23-2,-4,산24-1,46-6,-7,-4번지)통하여출입가능 -문화시설 -소로3류(8m미만)접함 준보전산지 <산23-11> -장방형완경사지 -지적도상맹지 -문화시설 준보전산지 <산23-10> -부정형완경사지 -인접도로(산23-2,-4,산24-1,46-6,-7,-4번지)통하여출입가능 -문화시설 -소로3류(8m미만)접함 준보전산지 <46-19> -부정형완경사지 -인접도로(산23-2,-4,산24-1,46-6,-7,-4번지)통하여출입가능 <46-4> -부정형완경사지 -문화시설 -소로3류(8m미만) 도시지역 <46-5> -부정형완경사지 -인접도로(산23-2,-4,산24-1,46-6,-7,-4번지)통하여출입가능 -문화시설 -소로3류(8m미만)접함 도시지역 [46-3 가동호] * 공장용지 9368㎡  (2833.82평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 * 건물 공장,사무실 391㎡  (118.28평) ㎡ 입찰외컨테이너소재  [나동호] * 건물 공장 253㎡  (76.53평) 현:창고  * 제시외 기계실 28㎡  (8.47평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 창고 48㎡  (14.52평) 포함 창고 44.1㎡  (13.34평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 창고 1.6㎡  (0.48평) 포함 기계실 4㎡  (1.21평) 포함 차양 161㎡  (48.7평) 포함 [산23] * 임야 19370㎡  (5859.42평) 표준공시(㎡) 33,000 결정가(㎡) 108,000 결정가(평) 357,026 [산23-2] * 도로 629㎡  (190.27평) 표준공시(㎡) 33,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 [산23-4] 781㎡  (236.25평) 표준공시(㎡) 33,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 [산24-1] 432㎡  (130.68평) 표준공시(㎡) 33,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 [산24-2] * 임야 528㎡  (159.72평) 표준공시(㎡) 33,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 [46-6] * 도로 83㎡  (25.11평) 표준공시(㎡) 33,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 [46-7] 376㎡  (113.74평) 표준공시(㎡) 33,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 [산23-3] * 임야 5057㎡  (1529.74평) 표준공시(㎡) 33,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 ㎡ 입찰외컨테이너소재  [산23-11] * 임야 660㎡  (199.65평) 표준공시(㎡) 33,000 결정가(㎡) 94,000 결정가(평) 310,745 [산23-10] 5478㎡  (1657.1평) 표준공시(㎡) 33,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 [46-19] * 창고용지 1073㎡  (324.58평) 현:나지  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 232,000 결정가(평) 766,946 [46-4] * 공장용지 308㎡  (93.17평) 현:도로  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 102,000 결정가(평) 337,192 [46-5] 224㎡  (67.76평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 281,000 결정가(평) 928,930 ㎡ **2017.10월 재감정  감정시점 2018-06-08 감정회사 나라감정 토지감정 6,869,399,000 건물감정 287,684,000 제시외 30,806,000 합계 7,187,889,000 보존등기 2006-12-11

경매진행내역 2017.10.23(월)   변경  5,152,621,000   (71.7%) 2019.01.07(월)   유찰  7,187,889,000   (100%) 2019.02.11(월)   유찰  5,031,522,000   (70%) 2019.03.18(월)   변경  3,522,065,000   (49%) 2019.06.10(월)   진행  3,522,065,000   (49%)

임대차내역 신*광철 전입 2006.07.31 보증 : 30,000,000 (주)춘천커*테마파크 33.05㎡ 신*철 전입 2012.11.21 (주)커*테마파크 30㎡ 신*휴 전입 2013.06.11 보증 : 5,000,000 (주)아비시니카 20㎡

등기부내역 소유권 2006.12.11        근저당권 말소기준 2006.12.29 우리은행 광희동 -일화307,200,000엔정 3,142,287,360 근저당권 2006.12.29 우리은행 광희동 1,200,000,000 근저당권 2008.05.28 우리은행 광희동 -미화360,000불 414,208,800 근저당권 2011.09.08 춘천세무서 162,000,000 근저당권 2011.10.18 춘천세무서 172,000,000 가압류 2012.09.13 무림에스피 -2012 카합 222 춘천지법 250,000,000 가압류 2013.03.25 에이치엘엠씨 -2013 카단 40498 서울중앙지법 56,933,680 가압류 2013.07.30 김낙원 -2013 카단 1057 춘천지법 강릉지원 157,000,000 가압류 2013.08.26 강원신용보증재단 -2013 카단 1250 춘천지법 170,000,000 가압류 2013.09.06 김용태외1 -2013 카단 1335 춘천지법 17,200,000 압류 2014.03.06 국민건강보험공단 춘천 가압류 2014.03.19 국민은행 춘천 -2014 카단 326 춘천지법 23,785,803 임의 2014.04.09 우리은행 여신관리부 -2014타경3425 3,266,971,845 보처 2014.04.11 춘천지방법원 압류 2014.12.17 춘천시 압류 2018.04.03 춘천세무서