2018-21060 경기도 포천시 군내면 직두리 474-7 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.10.05
사건번호	2018-21060	물건번호		배당요구종기일	2018.12.24
소재지	경기도 포천시 군내면 직두리 474-7  경기도 포천시 청군로3079번길 47 (군내면)
입찰일	2019.06.18 [10:306] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 87,105,800	청구액	1,097,651,372
채권자		감정가	1,777,670,330	토지	2686㎡ (812.5 평)
채무자		최저가	(49%)  871,058,000	건물	1477.48㎡ (446.9 평)
소유자				제시외	89.8㎡ (27.2 평)

[2018-21060   경기도 포천시 군내면 직두리 474-7  공장경매]

감정평가내역 경기 포천시 군내면 직두리 474-7 -일반철골조판넬지붕 -청성초등학교남동측인근 -주위중소규모의공장및일단의자연취락,농경지,임야등혼재한군내면외곽의마을주변농경지대 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 -부정형북하향완경사지,자체평탄지 -북서측3-4m내외도로접함 -2층숙소:난방설비 -건축물대장상일부위반건축물(무단증축및무단축조91.17㎡)로등재되어있는바향후이행강제금등의부과및별도의행정조치가있을수있으니자세한내역은관할관청에문의바람 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 준보전산지 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한구역) * 공장용지 2686㎡  (812.52평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 289,000 결정가(평) 955,376 * 건물 1층 공장 973.45㎡  (294.47평) 2층 공장(기숙사) 259.91㎡  (78.62평) 2층 공장(사무실) 244.12㎡  (73.85평) * 제시외 1층 보일러실 16.2㎡  (4.9평) 포함 1층 창고 6㎡  (1.82평) 포함 1층 콤프레샤실 1.6㎡  (0.48평) 포함 1층 창고 66㎡  (19.96평) 포함 감정시점 2018-10-22 감정회사 재연감정 토지감정 776,254,000 건물감정 995,112,330 제시외 6,304,000 합계 1,777,670,330 보존등기 2012-05-21

경매진행내역 2019.01.29(화)   유찰  1,777,670,330   (100%) 2019.03.05(화)   유찰  1,244,369,000   (70%) 2019.04.09(화)   변경  871,058,000   (49%) 2019.06.18(화)   진행  871,058,000   (49%)

임대차내역 김*률 전입 2018.06.12 미상 박*우 전입 2018.09.07 (주)박*당의 대표이사 미상

등기부내역 소유권 2015.11.16 (주)박*당   근저당권 말소기준 2016.12.16 하나은행 창동역 1,320,000,000 가압류 2017.07.13 신용보증기금 서울서부영업 -2017 카단 51792 서울서부지방법원 87,540,300 가압류 2017.09.07 경기신용보증재단 포천 -2017 카단 2585 의정부지방법원 90,000,000 압류 2017.11.17 포천시 임의 2018.10.05 하나은행 여신관리부 -2018타경21060 1,097