2012-1849 경상북도 칠곡군 석적면 중리 404 공장경매

입찰법원 대구/본원 [경매10계] 법원연락처 757-6780(구내780) 사건번호 2012-1849  물건번호 1 소재지 경상북도 칠곡군 석적면 중리 404 토지 6725.5㎡ (2034.5 평) 건물 7199.46㎡ (2177.8 평) 제시외 338.8㎡ (102.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.08.21 [10:00입찰신관지하2층] 개시결정일 2012.01.26 배당요구종기일 2012.04.06 감정가 4,054,495,930 최저가 2,838,147,000 (70%) 입찰보증금 10%( 283,814,700 ) 채권자 엔에스제이차유동화전문유한회사(양수전:기업은행) 채무자 (주)보광티에스 소유자 (주)보광티에스 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 칠곡군 석적면 중리 404 외1 구미국가산업3단지내에위치 주위일대는중.소규모의공장 등으로형성되어있음 차량출입가능 대중교통수단이용보통 정방형에가까운토지로서 인접지와대체로등고평탄함 남측폭약10m내외포장도로 와접함 (404) 북측폭약10m내외포장도로 와접함 (408-1) 일반공업지역 국가산업단지 산업시설구역 전기판넬난방시설있음 (408-1번지3층공장586.84㎡ 부분) ------------------------ *건물 이용상태 -404번지상건물 [공장 1,2,3층:공장,사무실, 지하,1층,2층:사무소,식당] -408-1번지지상건물 [공장 지하 식당및보일러실, 1층 공장:공장, 창고 1,2층, 공장 494㎡, 공장 30㎡:공장, 창고 252.21㎡:작업장, 공장1,2,3층:공장,식당및 기숙사 등 공장 146.2㎡:창고] ------------------------- *기계기구 현황 -기호 1,2,20~22)기계기구 설비 중 일부 및 상당부분 부품 교체되었음 -기호1,2,20~22)는 해체 보관 및 부품교체 등으로 정상 가동 여부, 부품소재 및 규격확인이 곤란함 -기호 3~19),23~27)는 소재불명임 [404] 공장용지 3313.5㎡  (1002.33평) 공시지가 145,000 결정가 220,000 건물 1층 공장 1044.15㎡  (315.86평) 1층 418.42㎡  (126.57평) 1층 203.76㎡  (61.64평) 2층 117.45㎡  (35.53평) 3층 1410.58㎡  (426.7평) 지하 식당 131.04㎡  (39.64평) 1층 사무소 131.04㎡  (39.64평) 2층 사무소,기숙사 131.04㎡  (39.64평) [408-1] 공장용지 3412㎡  (1032.13평) 공시지가 145,000 결정가 220,000 건물 지하 식당및보일러실 83.93㎡  (25.39평) 1층 공장 675.40㎡  (204.31평) 1층 229.12㎡  (69.31평) 2층 14.40㎡  (4.36평) (현황:멸실)  단층 공장 494.4㎡  (149.56평) 단층 창고 252.21㎡  (76.29평) (실측면적:105.8㎡)  1층 586.84㎡  (177.52평) 2층 586.84㎡  (177.52평) 3층 586.84㎡  (177.52평) 2층 기숙사 72㎡  (21.78평) (현황:멸실)  2층 공장 30㎡  (9.07평) 제시외 기계실 43.6㎡  (13.19평) 각, 포함 창고 7.6㎡  (2.3평) 각, 포함 탈의실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 기계실 20.3㎡  (6.14평) 각, 포함 기계실 9.8㎡  (2.96평) 각, 포함 기계실 22.2㎡  (6.72평) 각, 포함 기계실 229.3㎡  (69.36평) 각, 포함 기계 5식 포함 (총 33식 중 28식 소재불명)  감정시점 2012-03-19 감정회사 달성감정 토지감정 1,479,610,000 건물감정 1,762,960,530 제시외 55,993,400 기계감정 755,932,000 합계 4,054,495,930 보존등기 1998-12-19  임대차내역 김후성  (현황조사) 보증금 미상 기타 468,000 (119.00평방미터) 손덕재  (현황조사) 보증금 미상 기타 (66.11평방미터) 황주섭  (현황조사) 전입 2011.02.18 보증금 미상 기타 (115.70평방미터)  등기부내역 근저당권 기업은행 2009.09.09 960,000,000 근저당권 기업은행 2010.03.18 780,000,000 소유권 보광티에스 -전소유자:(주)보광사 2010.08.13 근저당권 우리은행 2011.12.16 1,200,000,000 가압류 한국산업은행 2012.01.09 100,000,000 가압류 서상동 2012.01.12 60,337,585 가압류 기술신용보증 2012.01.17 500,000,000 가압류 무록프린텍 2012.01.26 61,273,450 임의 기업은행 -2012타경1849 2012.01.31 4,090,000,000 가압류 수협중앙 2012.02.03 800,000,000 가압류 곽경태 2012.02.20 87,365,410  경매진행내역 유찰 2012.07.23  4,054,495,930 (100%) 진행 2012.08.21  2,838,147,000 (70%)