2011-4154 경상북도 구미시 공단동 282-63 공장경매

입찰법원 대구/김천지원 [경매2계] 법원연락처 (054)420-2092(구내2092) 사건번호 2011-4154  물건번호 1 소재지 경상북도 구미시 공단동 282-63 토지 1814.6㎡ (548.9 평) 건물 2382.55㎡ (720.7 평) 제시외 279.7㎡ (84.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.08.22 [10:00입찰법정] 개시결정일 2011.05.16 배당요구종기일 2011.08.11 감정가 2,194,868,100 최저가 1,075,486,000 (49%) 입찰보증금 10%( 107,548,600 ) 채권자 기업은행의양수인엔에스제일차유동화전문유한회사 채무자 강신중 소유자 강신중 상담문의

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 구미시 공단동 282-63 외1 가동,나동 구미국가산업단지제1단지 내에위치 주위중·소규모의각종공장 및공단지원시설등으로 형성된국가산업단지임 정방형토지로서,인접지와 등고평탄함 (282-63) 서측으로폭약8m의포장도로 와접함 (282-63) 세장형토지로서,인접지와 등고평탄하며,도로로이용 중임 (282-56) 일반공업지역 국가산업단지 (구미국가1단지) (공히) 대로3류(폭25M-30M)(접함) (282-56) 천정형매립형시스템에어컨 설비있음 (가동) ----------------------- *건물 이용상태 -가동 1층:공장,화장실등 2층:사무실,기숙사,화장실, 연구실 등 -나동 :공장및창고,시무실 ------------------------ *기계기구 현황 -본건 기계기구는 Auto Spray System 및 건조로, 수전설비로서 현재 운휴 상태이며 현상 및 관리상태 보통임 -기계기구 중 기호1,2,3,4, 5,6,8의19)는 소재불명이며, 기호10은 기호7과 동일함 -기계기구 중 기호8의11)은 공부상의 제조일자, 사양과 실제가 상이함 [282-63] 공장용지 1655㎡  (500.64평) 공시지가 142,000 결정가 250,000 [282-56] 도로 159.6㎡  (48.28평) 3932 분의 159.6 (강신중지분)   공시지가 142,000 결정가 80,000 [282-63 가동] 건물 1층 307.55㎡  (93.03평) 1층 442㎡  (133.7평) 2층 303㎡  (91.66평) 2층 442㎡  (133.7평) 단층 일반공장 444㎡  (134.31평) [282-63 나동] 일반공장 444㎡  (134.31평) 제시외 기계실 61.2㎡  (18.51평) 각, 포함 사무실 및 현관 75.8㎡  (22.93평) 각, 포함 공장일부 15.5㎡  (4.69평) 각, 포함 기계실 55.2㎡  (16.7평) 각, 포함 기계실 24㎡  (7.26평) 각, 포함 기계실 30㎡  (9.07평) 각, 포함 기계실 18㎡  (5.44평) 각, 포함 기계 3식 포함 (총 11식 중 8식 소재불명)  감정시점 2011-07-11 감정회사 나라감정 토지감정 426,518,000 건물감정 692,230,100 제시외 37,660,000 기계감정 1,038,460,000 합계 2,194,868,100 보존등기 2004-11-22  임대차내역  등기부내역 소유권 강신중 2004.11.22 근저당권 기업은행 2004.11.22 900,000,000 근저당권 기업은행 2006.08.30 960,000,000 임의 기업은행 -2011타경4154 2011.05.19 1,491,566,231 근저당권 대구은행 3008.05.30 1,000,000,000  경매진행내역 유찰 2011.10.27  2,194,868,100 (100%) 유찰 2011.11.29  1,536,408,000 (70%) 변경 2011.12.27  1,075,486,000 (49%) 변경 2012.04.26  1,075,486,000 (49%) 진행 2012.08.22  1,075,486,000 (49%)