2018-780 경기도 시흥시 정왕동 1284-11 공단8로 39-1 A동호 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.22
사건번호	2018-780	물건번호		배당요구종기일	2018.04.10
소재지	경기도 시흥시 정왕동 1284-11 공단8로 39-1 A동호
입찰일	2019.07.11 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 471,709,500	청구액	7,699,359,416
채권자		감정가	6,738,706,550	토지	3298.8㎡ (997.9 평)
채무자		최저가	(70%)  4,717,095,000	건물	4187.79㎡ (1266.8 평)
소유자				제시외	399.6㎡ (120.9 평)

[2018-780  경기도 시흥시 정왕동 1284-11 공단8로 39-1 A동호  공장경매]

감정평가내역 경기 시흥시 정왕동 1284-11 공단8로 39-1 A동호 -철골철근콘크리트조기타일반철골구조지붕 -시화국가산업단지내소재 -주위중소규모공장밀집된공업지대 -도로망정비된산업단지로서원자재및제품수송등편리 -간선도로접근성양호 -사각형평지 -북서측20m도로접하며제반차량출입자유로운상태 -중로1류(20-25m)(집산도로)접함 -국가산업단지 -*1차감정:6,711,955,550 가축사육제한구역 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역(2016.08.19) 특수지역(반월특수지역) * 공장용지 3298.8㎡  (997.89평) 표준공시(㎡) 859,000 결정가(㎡) 1,497,000 결정가(평) 4,948,783 * 건물 1층 공장 2330.29㎡  (704.91평) 2층 공장 245.94㎡  (74.4평) 3층 공장 1611.56㎡  (487.5평) ㎡ 현:일부사무실  * 제시외 계단실,물탱크실 48.6㎡  (14.7평) 포함 물탱크,펌프배관시설포함 포함 창고 183㎡  (55.36평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 화장실 9㎡  (2.72평) 포함 화장실 9㎡  (2.72평) 포함 창고 108㎡  (32.67평) 포함 화장실 9㎡  (2.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구60종소재-35종소재불명 **2018.8월 제시외건물추가,기계기구일부제외되면서 재감정  감정시점 2018-02-02 감정회사 고산감정 토지감정 4,938,303,600 건물감정 858,496,950 제시외 31,552,000 기계감정 901,455,000 합계 6,729,807,550 보존등기 2007-05-16

경매진행내역 2018.08.23(목)   변경  6,711,955,550   (99.6%) 2018.11.01(목)   변경  6,729,807,550   (99.9%) 2019.03.21(목)   유찰  6,729,807,550   (99.9%) 2019.04.25(목)   변경  4,710,865,000   (69.9%) 2019.05.30(목)   유찰  6,738,706,550   (100%) 2019.07.11(목)   진행  4,717,095,000   (70%)

임대차내역 조*감속기    배당 2018.03.26 보증 : 20,000,000 차임 : 300,000 대표:유*훈 1층중231㎡

등기부내역 소유권 2007.06.14 조*정밀기계 근저당권 말소기준 2007.06.14 기업은행 여신관리부 -일화238,600,000엔정,원화3,700,000,000원정 6,151,638,860 근저당권 2007.09.14 기업은행 여신관리부 -일화188,640,000엔정 1,917,744,664 근저당권 2008.08.14 우리은행 부평 1,200,000,000 가압류 2016.12.14 강신철 -2016 카단 6918 인천지법 29,134,513 압류 2017.04.07 시흥세무서 가압류 2017.08.11 김영찬 -2017 카단 2169 수원지법 안산지원 77,000,000 가압류 2017.08.22 칼텍 -2017 카합 173 창원지법 271,759,400 이전 2017.09.29 기술신용보증기금 인천기술평가 -중소기업은행(07.06.14) 288,859,547 이전 2017.09.29 기술신용보증기금 인천기술평가 -중소기업은행(07.09.14) 일화33,924,071엔정 348,573,221 가압류 2018.01.05 근로복지공단 경인지역본부 -2018 카단 10025 울산지법 72,148,110 임의 2018.01.22 유지아이제일차유동화전문 -2018타경780 7,699,359,416 압류 2018.01.30 시흥시 압류 2018.04.06 국민건강보험공단 시흥