2011-28694 경상북도 경산시 압량면 가일리 462-1 공장경매

입찰법원 대구/본원 [경매3계] 법원연락처 053)757-6773(구내773) 사건번호 2011-28694  물건번호 1 소재지 경상북도 경산시 압량면 가일리 462-1 토지 6608㎡ (1998.9 평) 건물 1692.19㎡ (511.9 평) 제시외 581.9㎡ (176 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.08.23 [10:00신관지하2층입찰법정] 개시결정일 2011.11.14 배당요구종기일 2012.02.17 감정가 1,734,087,600 최저가 1,213,861,000 (70%) 입찰보증금 10%( 121,386,100 ) 채권자 (주)대구은행 채무자 (주)세원 소유자 (주)세원 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 경산시 압량면 가일리 462-1 외3 가일마을남서측인근에위치 주위공장및기존주택,점포, 농경지등으로형성되어있는 소규모공장지대임 일단의부정형의토지로서, 인접지대와대체로등고평탄 하게조성되어있으며,공업용 건부지로이용중임 전체토지는남동측으로폭 약10m,북동측으로폭약6m의 포장도로와각각접함 계획관리지역 ([고시일: 2009.02.12]) 문화재보존영향검토대상 구역 비행안전제3구역(전술) (공히) 준보전산지 ([고시일: 2008.12.26(산림 청고시 제2008-166호)]) (462-12,462-13) 전기판넬보일러난방 (462-1번지 사무실(70㎡) 건물의 기숙사부분) ------------------------- *기계기구 현황 -본건은 중·소규모 PVC파이 프 제조업체로 본건 기계 기구는 국내에서 제작된 PVC파이프 제조설비 및 부대설비로서, 현상 및 관리 상태 보통시됨 -기계기구 기호(1~139,158, 159)는 대폭적인 수리및 이전설치되어확인불능이고 기호140~157과 중복으로 평가제외 -기호(140,141)일부분리보관 및파손되었음. -기호56~62,89~95,112~118, 131~137, 154Air Compress or 1ea,155)는 소재불명 [462-1] 공장용지 5918㎡  (1790.2평) 공시지가 130,000 결정가 200,000 건물 공장 495㎡  (149.74평) 사무실 70㎡  (21.18평) (현황:기숙사(방3,욕실,창고) 및 식당)  화장실 7.65㎡  (2.31평) (현황:멸실)  공장 986.7㎡  (298.48평) [462-6] 대지 323㎡  (97.71평) (현황:공장용지)  공시지가 130,000 결정가 200,000 건물 주택 91.84㎡  (27.78평) (현황:멸실)  창고 41㎡  (12.4평) (현황:멸실)  [462-12] 임야 144㎡  (43.56평) (현황:공장용지)  공시지가 130,000 결정가 200,000 [462-13] 223㎡  (67.46평) (현황:공장용지)  공시지가 130,000 결정가 200,000 제시외 작업장 174.7㎡  (52.85평) 각, 포함 작업장 87.7㎡  (26.53평) 각, 포함 창고 79.9㎡  (24.17평) 각, 포함 기계실 40㎡  (12.1평) 각, 포함 사무실및기숙사 89.4㎡  (27.04평) 각, 포함 기계실 71.2㎡  (21.54평) 각, 포함 작업장 39㎡  (11.8평) 각, 포함 기계 17식 포함 (총 213식 중 196식 평가외)  감정시점 2012-02-08 감정회사 가온감정 토지감정 1,321,600,000 건물감정 194,117,500 제시외 31,270,100 기계감정 187,100,000 합계 1,734,087,600 보존등기 2000-03-27  임대차내역 김세철  (현황조사) 전입 2011.09.16 보증금 5,000,000 기타 5십만원 (목적물전부) 박재현  (현황조사) 전입 2011.08.25 보증금 10,000,000 기타 500,000 (목적물전부) 신진식  (현황조사) 전입 2010.01.08 보증금 3,000,000 기타 (목적물전부)  등기부내역 소유권 (주)세원 -전소유자:김윤모 2001.05.25 저당권 대구은행 2001.05.25 1,200,000,000 저당권 대구은행 2002.09.02 270,000,000 저당권 대구은행 2008.04.07 150,000,000 저당권 대구은행 2010.09.03 260,000,000 저당권 신용보증기금 2011.03.14 822,000,000 저당권 김세철 2011.08.26 400,000,000 가압류 기업은행 2011.08.31 200,000,000 압류 경산세무서 2011.09.01 가압류 황희열 2011.10.04 3,905,000 임의 대구은행 -2011타경28694 2011.11.16 1,806,694,116 가압류 류성동외8 2011.12.20 26,897,903 압류 국민건강보험 2011.12.22 압류 경산시 2012.01.27  경매진행내역 유찰 2012.07.24  1,734,087,600 (100%) 진행 2012.08.23  1,213,861,000 (70%)