2018-5728 전라북도 군산시 오식도동 857-12 공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.19
사건번호	2018-5728	물건번호		배당요구종기일	2018.10.18
소재지	전라북도 군산시 오식도동 857-12
입찰일	2019.07.22 [10:00101] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 317,361,400	청구액	4,079,597,925
채권자		감정가	4,533,734,100	토지	8555.3㎡ (2588 평)
채무자		최저가	(70%)  3,173,614,000	건물	5343㎡ (1616.3 평)
소유자				제시외	85.2㎡ (25.8 평)

[2018-5728  전라북도 군산시 오식도동 857-12   공장경매]

감정평가내역 전북 군산시 오식도동 857-12 제1동호 외1 -군산2국가산업단지내위치 -주위각종공장소재한국가산업단지 -차량접근가능 -인근시내권간선도로,버스(승)소재 -제반교통사정보통 -세장형평지 -북측14m도로접함 -중로3류(폭12-15m)접함 -국가산업단지(군산2국가산업단지) -위생설비구비 산업시설구역 전용공업지역 침수위험지구(2015.6.15) 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지제한) 가축사육제한구역(소,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지제한) <857-12 제1동호> -일반철골구조티100지붕판넬 -경량철골구조티100지붕판넬 <제2동호> -철콘조평슬래브지붕 -화재탐지설비등구비 [857-12 제1동호] * 공장용지 8555.3㎡  (2587.98평) 표준공시(㎡) 103,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 * 건물 1층 일반공장 4230㎡  (1279.58평) 2층 사무실 100㎡  (30.25평) 부속경비실 20㎡  (6.05평) * 제시외 창고 31.2㎡  (9.44평) 포함 창고 54㎡  (16.34평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11식소재-1식소재불명 입찰외이동용이한컨테이너2동소재  [제2동호] * 건물 1층 사무실,식당 322㎡  (97.4평) 2층 사무실 322㎡  (97.4평) 3층 숙소 322㎡  (97.4평) 옥탑 계단실 27㎡  (8.17평) 감정시점 2018-08-08 감정회사 삼창감정 토지감정 1,274,739,700 건물감정 2,798,641,000 제시외 6,134,400 기계감정 454,219,000 합계 4,533,734,100 보존등기 2010-12-24

경매진행내역 2019.06.17(월)   유찰  4,533,734,100   (100%) 2019.07.22(월)   진행  3,173,614,000   (70%)

임대차내역 김*구 전입 2015.06.02 주거 추*광 전입 2017.11.02 보증 : 100,000,000 차임 : 1,500,000 공장 (주)선*산업 전입 2018.01.23 보증 : 3,000,000 차임 : 1,000,000 대표자 위*선 공장

등기부내역 소유권 2016.03.25 동*아이엔티    근저당권 말소기준 2016.03.25 농협은행 새만금 4,800,000,000 압류 2018.07.06 군산시 가압류 2018.07.17 신용보증기금 기업구조조정 -2018 카단 51791 서울서부지법 1,247,141,412 임의 2018.07.19 농협은행 군산여신관리단 -2018타경5728 4,079,597,925 압류 2019.04.12 군산세무서장