2018-102629 전북 군산시 오식도동 857-18 공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.27
사건번호	2018-102629	물건번호		배당요구종기일	2018.10.24
소재지	전라북도 군산시 산단남북로 147   전라북도 군산시 오식도동 857-18
입찰일	2019.08.05 [10:00101] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 243,850,600	청구액	1,223,423,373
채권자		감정가	3,483,579,750	토지	8853.2㎡ (2678.1 평)
채무자		최저가	(70%)  2,438,506,000	건물	2705.35㎡ (818.4 평)
소유자				제시외	55㎡ (16.6 평)

감정평가내역 전북 군산시 오식도동 857-18 제1동호 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -오식도동택지지구남서측인근위치 -부근중소규모공장,공업나지등혼재한산업단지임 -차량진입가능 -인근버스(승),산단남북로,무역로소재 -제반교통여건보통 -유사장방형평지 -동측25m북측14m도로접함 -대로3류(폭25-30m)접함 -중로3류(폭12-15m)접함 -국가산업단지(군산2국가산업단지) 도시지역 산업시설구역 상대보호구역 전용공업지역 침수위험지구(2015.6.15) 가축사육제한구역(소,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지제한) 가축사육제한구역(양,사슴,소,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지제한) * 공장용지 8853.2㎡  (2678.09평) 표준공시(㎡) 106,500 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 * 건물 공장(기존) 2034.35㎡  (615.39평) 공장(증축) 671㎡  (202.98평) * 제시외 창고 37.8㎡  (11.43평) 포함 창고 17.2㎡  (5.2평) 포함 857-18외지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재-23식소재불명  감정시점 2018-09-07 감정회사 가온감정 토지감정 1,469,631,200 건물감정 1,429,031,750 제시외 13,687,800 기계감정 571,229,000 합계 3,483,579,750 보존등기 2013-05-13

경매진행내역 2019.04.22(월)   유찰  3,483,579,750   (100%) 2019.05.27(월)   변경  2,438,506,000   (70%) 2019.08.05(월)   진행  2,438,506,000   (70%) 2019.08.05(월) 매각기일

임대차내역 동*아이엔티 전입 2012.06.29 보증 : 20,000,000 차임 : 500,000 대표자 손*국 공장 김*민 전입 2017.04.05 공장 이*일 전입 2017.11.28 주거

등기부내역 소유권 2013.05.13 동*아이엔티 근저당권 말소기준 2013.05.21 중소기업진흥공단 기업지원본부서부권경영지원처 2,280,000,000 근저당권 2013.05.21 기업은행 남동공단기업금융비전 1,495,000,000 근저당권 2014.02.27 중소기업진흥공단 180,000,000 근저당권 2014.03.31 중소기업진흥공단 384,000,000 가압류 2018.02.20 오릭스캐피탈코리아 -2018 카단 186 전주지방법원 군산지원 117,407,261 이전 2018.05.31 신용보증기금 기업구조조정 -중소기업진흥공단(13.05.21) 339,385,019 압류 2018.07.06 군산시 가압류 2018.07.10 디지비캐피탈 -2018 카단 810669 서울중앙지법 176,705,373 임의 2018.07.30 중소기업진흥공단 기업지원본부서부권경영지원처 -2018타경102629 1,223,423,373