2017-54272 전라남도 여수시 율촌면 여동리 360 공장경매

입찰법원	광주/순천지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.10
사건번호	2017-54272	물건번호		배당요구종기일	2018.02.05
소재지	전라남도 여수시 율촌면 여동리 360         전라남도 여수시 율촌면 조화리 율촌제1산업단지2-1블록 전라남도 광양시 광양읍 세풍리 율촌제1산업단지2-1블록
입찰일	2019.07.22 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 557,729,400	청구액	9,714,854,594
채권자		감정가	12,449,316,990	토지	16552㎡ (5007 평)
채무자		최저가	(45%)  5,577,294,000	건물	6381.13㎡ (1930.3 평)
소유자				제시외	1044㎡ (315.8 평)

[2017-54272  전라남도 여수시 율촌면 여동리 360    공장경매]

     

감정평가내역 전남 여수시 율촌면 조화리 율촌제1산업단지2-1블록,광양시 광양읍 세풍리 율촌제1산업단지2-1블록 외2 -주위공업용토지및공업용나지로이루어진산업단지 -가로망정비된산업단지내위치 -교통사정보통 -2필일단정방형평지 -남서측으로왕복6차선광대로접함 일반공업지역 <율촌제1산업단지2-1블록,광양시 광양읍 세풍리 율촌제1산업단지2-1블록> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -건물의돌출된처마부분은기둥이없어별도의제시외건물은아니나건물에포함평가하였으며부속건물의옥탑부분도건물에포함평가하였음 -부속건물천장매립형냉난방설비 -토지상에건축공사중단된상태의구축물이소재하며,관할행정관청(광양만권경제자유구역청(건축환경과))에문의한바에의하면건축허가받고착공신고를한사실이있으나바닥공사까지만진행되어아직건물로서의외관을갖추고있지않아제시외건물이아닌구축물로평가하였음 <여동리 360> -일반산업단지 지구단위계획구역 경제자유구역(광양만권경제자유구역) 장애물제한표면구역 <광양시 광양읍 세풍리 2223> -일반산업단지 경제자유구역 장애물제한표면구역 가축사육제한구역(2012.09.14,모든가축사육제한지역) [율촌제1산업단지2-1블록,광양시 광양읍 세풍리 율촌제1산업단지2-1블록] * 건물 금속제품(산업용전동기,철심)제조공장 5342.35㎡  (1616.06평) 실:4995.15 가동중단상태  부속식당,사무실 1038.78㎡  (314.23평) 이용중단상태  * 제시외 구축물 1044㎡  (315.81평) 포함 공사중단된건축물의기초및바닥 포함 * 기계 ㎡ 기계기구53점소재-1점소재불명(평가외) 수목포함  [여동리 360] * 공장용지 8985.2㎡  (2718.02평) 표준공시(㎡) 128,500 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 [광양시 광양읍 세풍리 2223] 7566.8㎡  (2288.96평) 표준공시(㎡) 128,500 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 감정시점 2017-12-18 감정회사 은진감정 토지감정 4,088,344,000 건물감정 4,334,547,990 제시외 244,000,000 기계감정 3,782,425,000 합계 12,449,316,990 보존등기 2015-09-04

경매진행내역 2018.06.25(월)   유찰  12,449,316,990   (100%) 2018.08.06(월)   유찰  8,714,522,000   (70%) 2018.09.17(월)   유찰  6,971,618,000   (56%) 2018.11.05(월)   변경  5,577,294,000   (44.8%) 2018.12.17(월)   변경  5,577,294,000   (44.8%) 2019.01.28(월)   변경  5,577,294,000   (44.8%) 2019.04.29(월)   변경  5,577,294,000   (44.8%) 2019.07.22(월)   진행  5,577,294,000   (44.8%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2015.09.04 동*중공업 근저당권 말소기준 2015.09.04 한국산업은행 여수 12,000,000,000 근저당권 2017.02.20 여수시 490,000,000 가압류 2017.04.06 배희수 -2017 카단 53 광양시법원 10,615,857 가압류 2017.05.24 최경희 -2017 카단 10638 창원지법 200,000,000 가압류 2017.06.15 신용보증기금 순천 -2017 카단 10258 광주지법 순천지원 297,000,000 가압류 2017.06.26 한동관 -2017 카단 99 광양시법원 5,932,195 가압류 2017.06.26 박경훈 -2017 카단 865 광주지법 순천지원 3,978,650 가압류 2017.06.28 박진현외15 -2017 카합 85 광주지법 순천지원 219,260,063 가압류 2017.06.29 박나연 -2017 카단 102 광양시법원 11,466,390 가압류 2017.06.29 비엔케이캐피탈 리스자산관리팀 -2017 카단 3685 부산지법 701,955,896 가압류 2017.07.04 권태훈 -2017 카단 883 광주지법 순천지원 30,460,979 가압류 2017.07.06 한국전력공사 순천 -2017 카단 933 광주지법 순천지원 25,628,040 가압류 2017.09.06 삼도인더스트리 -2017 카단 762 창원지법 통영지원 127,000,000 가압류 2017.10.26 최영석 -2017 카단 11402 창원지법 16,629,973 임의 2017.11.10 한국산업은행 본점기업구조조정2실 -2017타경54272 9,714,854,594 가압류 2018.02.08 김종만 -2018 카단 212 창원지법 24,072,210