2018-53067 충청북도 진천군 문백면 평산리 85 ,-1,-3,-4,-5,86,-1,-2,-3,-4 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.07.27
사건번호	2018-53067	물건번호		배당요구종기일	2018.10.15
소재지	충청북도 진천군 문백면 평산리 85 ,-1,-3,-4,-5,86,-1,-2,-3,-4     충청북도 진천군 문백면 평화로 90
입찰일	2019.08.02 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 185,693,800	청구액	1,048,500,000
채권자		감정가	2,901,465,100	토지	4970㎡ (1503.4 평)
채무자		최저가	(64%)  1,856,938,000	건물	2695.55㎡ (815.4 평)
소유자				제시외	519.9㎡ (157.3 평)

[2018-53067  충청북도 진천군 문백면 평산리 85 ,-1,-3,-4,-5,86,-1,-2,-3,-4   공장경매]

감정평가내역 충북 진천군 문백면 평산리 85 ,-1,-3,-4,-5,86,-1,-2,-3,-4 외4 -통산마을남동측근거리위치 -부근중소규모공장등혼재 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -5필일단부정형평지 -북측8m도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역1000m) <85> -알씨조조적조철골조및일반철골구조슬래브및판넬지붕 -가동중단된업체 -부속2층주택:난방설비 <85> -조립식조판넬지붕 [85,-1,-3,-4,-5,86,-1,-2,-3,-4] * 건물 1층 공장 730.27㎡  (220.91평) 2층 공장 672.84㎡  (203.53평) 지1 공장 57.2㎡  (17.3평) 부속1층숙소 85㎡  (25.71평) 현:숙소,경비실  부속2층식당 91.02㎡  (27.53평) 현:식당  부속폐수종말처리장 161.98㎡  (49평) 부속보일러실 6.11㎡  (1.85평) 멸실  부속휴게실 18.24㎡  (5.52평) 멸실  부속1층사무실 184.8㎡  (55.9평) 부속2층주택 229.05㎡  (69.29평) 방:3,욕실2  부속1층차고,창고 126㎡  (38.12평) 부속2층차고,창고 136.24㎡  (41.21평) * 제시외 견사 45㎡  (13.61평) 포함 창고 32.5㎡  (9.83평) 포함 창고 9.5㎡  (2.87평) 포함 창고 28㎡  (8.47평) 포함 휴게실 17.5㎡  (5.29평) 포함 견사 18㎡  (5.44평) 포함 견사 16㎡  (4.84평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 가추 29.5㎡  (8.92평) 포함 차양 12.5㎡  (3.78평) 포함 기계실 83㎡  (25.11평) 포함 차양 19.5㎡  (5.9평) 포함 가추 28㎡  (8.47평) 포함 가추 18㎡  (5.44평) 포함 가추 22.5㎡  (6.81평) 포함 기계실 2.4㎡  (0.73평) 포함 계단실 1㎡  (0.3평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 차고 27㎡  (8.17평) 제외 87지상 제외 쓰레기보관소 8㎡  (2.42평) 제외 618-16지상 제외 근린생활시설 69㎡  (20.87평) 제외 산44-1지상  제외 * 기계 ㎡ 기계기구57식소재-6식소재불명  [85] * 건물 창고 196.8㎡  (59.53평) * 공장용지 905㎡  (273.76평) 표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 ㎡ 수목포함(85,-1,-5,86,-4지상)  [85-1] * 공장용지 2755㎡  (833.39평) 표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [85-5] 146㎡  (44.16평) 표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [86] 1119㎡  (338.5평) 표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [86-4] 45㎡  (13.61평) 표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 감정시점 2018-09-17 감정회사 가람감정 토지감정 695,800,000 건물감정 1,237,684,100 제시외 46,860,000 기계감정 921,121,000 합계 2,901,465,100 보존등기 1995-12-18

경매진행내역 2019.04.19(금)   유찰  2,901,465,100   (100%) 2019.05.24(금)   유찰  2,321,172,000   (80%) 2019.06.28(금)   변경  1,856,938,000   (64%) 2019.08.02(금)   진행  1,856,938,000   (64%)

임대차내역 우*범 전입 2016.10.17 미상      (주)인*스트뱅크코리아 사업 2017.06.07 대표 김*부 미상

등기부내역 소유권 1994.01.15 동*제약 근저당권 말소기준 1994.01.29 기업은행 창신동 650,000,000 근저당권 1994.10.14 기업은행 창신동 80,000,000 근저당권 2006.07.10 기업은행 창신동 800,000,000 근저당권 2008.02.25 기업은행 창신동 1,000,000,000 근저당권 2009.06.24 기업은행 창신동 70,000,000 가압류 2017.07.27 한정환 -2017 카단 3110 대전지법 26,947,790 가압류 2017.10.10 김혁중외10 -2017 카단 2265 청주지법 214,192,842 강제 2018.07.27 이원곤 -2018타경53067 1,048,500,000 임의 2018.10.15 유아이제십팔차유동화전문 -2018타경12103 강제 2018.10.15 김혁중외9 -2018타경12127