2017-2355 충청북도 음성군 대소면 오류리 229-4 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.05.22
사건번호	2017-2355	물건번호		배당요구종기일	2017.07.31
소재지	충청북도 음성군 대소면 오류리 229-4       충청북도 음성군 대소면 대금로247번길 11-4
입찰일	2019.07.22 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 72,951,800	청구액	56,711,959
채권자		감정가	1,139,871,400	토지	3228㎡ (976.5 평)
채무자		최저가	(64%)  729,518,000	건물	932.6㎡ (282.1 평)
소유자				제시외	298.2㎡ (90.2 평)

[2017-2355  충청북도 음성군 대소면 오류리 229-4  공장경매]

감정평가내역 충북 음성군 대소면 오류리 229-4 가동호 외3 -중부고속도로대소JC남측인근 -주위농가주택,농경지등소재 -소로2류(8-10m)(소(국)2-2)(2014.02.28)저촉 -*1차감정:1,148,371,400 -2차감정:1,132,596,400 1종일반주거지역 도시지역 하수처리구역 국토이용기타용도지역지구(기타,2020년음성군관리계획재정비입안중,2017.01.06) 가축사육제한구역(절대제한지역,2014.06.03) <229-4 가동호> -일반철골조판넬지붕 -남측하향완경사지를평탄화한부정형토지 -남서측6m도로접함 계획관리지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m,2014.06.03) 접도구역(2015.06.11) <나동호> -일반철골조판넬지붕 <229-48> -남측하향부정형완경사지 <229-49> -남측하향부정형완경사지 준보전산지 [229-4 가동호] * 공장용지 2997㎡  (906.59평) 표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 177,000 결정가(평) 585,127 * 건물 공장 733.4㎡  (221.85평) * 제시외 기계실 12.5㎡  (3.78평) 포함 기계실 17.5㎡  (5.29평) 포함 창고 42㎡  (12.7평) 제외 창고 135㎡  (40.84평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재 기계기구1식소재 입찰외컨테이너소재  [나동호] * 건물 1층 사무실 99.6㎡  (30.13평) 2층 기숙사 99.6㎡  (30.13평) * 제시외 사무실,주방 54㎡  (16.34평) 포함 샤워실,세탁실 8.4㎡  (2.54평) 포함 보일러실 14.4㎡  (4.36평) 포함 창고 14.4㎡  (4.36평) 포함 [229-48] * 전 148㎡  (44.77평) 맹지  표준공시(㎡) 53,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [229-49] * 임야 83㎡  (25.11평) 맹지  표준공시(㎡) 53,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 ㎡ **2018.4월 기계기구1식 제외되면서 감정가조정 **2018.12월 제시외건물일부제외,기계기구1식포함되면서 감정가조정  감정시점 2017-10-23 감정회사 경일감정 토지감정 543,636,000 건물감정 492,286,400 제시외 35,170,000 기계감정 68,779,000 합계 1,139,871,400 보존등기 2014-04-22

경매진행내역 2018.04.02(월)   변경  1,148,371,400   (100.7%) 2018.12.10(월)   변경  1,132,596,400   (99.4%) 2019.01.21(월)   유찰  1,139,871,400   (100%) 2019.02.25(월)   변경  911,897,000   (80%) 2019.06.10(월)   유찰  911,897,000   (80%) 2019.07.22(월)   진행  729,518,000   (64%)

임대차내역 (주)에*앤제이글로벌 미상 보증 : 차임 : 330,000 미상 정*준 전입 2015.03.12 미상 (주)에*제이코퍼레이션 전입 2016.06.01 배당 2017.06.19 보증 : 200,000,000 차임 : 3,000,000 1,2층전부 반*준 사업 2017.04.19 미상

등기부내역 소유권 2014.04.22 (주)상*   근저당권 말소기준 2014.12.16 기업은행 음성 992,400,000 가압류 2017.04.03 보성철강 -2017 카단 222 청주지법 충주지원 81,893,402 가압류 2017.05.04 기술보증기금 청주기술평가 -2017 카단 50497 청주지법 690,000,000 강제 2017.05.22 청주에스티 -2017타경2355 56,711,959 가압류 2017.05.26 아주캐피탈 충호남 -2017 카단 2171 대전지법 26,597,519 가압류 2017.06.07 중소기업진흥공단 -2017 카합 537 청주지법 충주지원 353,374,016 임의 2017.06.12 기업은행 충청지역본부 -2017타경30831 전세권 2017.06.12 에스제이코퍼레이션 -존속기간:2018.09.13 200,000,000 가압류 2017.06.20 비엔케이캐피탈 -2017 카단 107 음성군법원 4,906,601 가압류 2017.07.07 오케이캐피탈 -2017 카단 39638 서울중앙지법 96,919,308 가압류 2017.07.18 박영권 -2017 카단 62 진천군법원 11,218,299 가압류 2017.07.18 정현준외1 -2017 카단 63 진천군법원 18,367,067 가압류 2017.07.26 박경준외1 -2017 카단 319 대전지법 논산지원 10,541,250 가압류 2017.08.09 신석기 -2017 카단 337 거제시법원 2,835,000 가압류 2017.08.16 선경일 -2017 카단 160 광명시법원 5,503,750 가압류 2017.11.21 사파코브다브론벡 -2017 카단 108 진천군법원 4,066,410 가압류 2018.01.23 신용보증기금 인천영업본부 -2018 카단 100138 인천지법 21,058,684 가압류 2018.02.21 신용보증기금 경기영업본부경기신용보험 -2018 카단 200762 수원지법 51,943,217 압류 2018.03.20 충주세무서 보처 2019.03.05 대전지방법원