2018-63548 경기도 파주시 탄현면 금승리 445-24 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.05.25
사건번호	2018-63548	물건번호		배당요구종기일	2018.08.20
소재지	경기도 파주시 탄현면 금승리 445-24      경기도 파주시 탄현면 한산로 62-60
입찰일	2019.08.06 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 163,303,800	청구액	2,224,451,832
채권자		감정가	3,332,730,000	토지	3653㎡ (1105 평)
채무자		최저가	(49%)  1,633,038,000	건물	1470㎡ (444.7 평)
소유자				제시외	737㎡ (222.9 평)

[2018-63548  경기도 파주시 탄현면 금승리 445-24   공장경매]

감정평가내역 경기 파주시 탄현면 금승리 445-24 가동 외3 -파주탄현중소기업전용국가산업단지북서측인근 -주위계획관리지역내중소규모공장및창고,인근에국가산업단지내공장,농경지및임야등혼재하는소규모공장지대 -차량진출입가능 -남동측도보약15분중거리방촌로변에노선버스(정)소재 -북동측인근에자유로낙하I/C위치 -제반대중교통사정보통 계획관리지역 제한보호구역(전방지역25km)(08.12.30) <가동> -일반철골구조기타지붕 -남동측하향완경사지를평탄하게조성한사다리형토지 -동측으로현황도로로이용중인노폭약6m내외도로인445-1토지에접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <나동> -일반철골구조기타지붕 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <445-1> -남동측하향완경사의부정형토지 -포장도로로이용중인445-1,-6토지통하여공도와연계되어있음 -군사기지및군사시설기타(15m위임) <445-6> -남동측하향완경사의부정형토지 -포장도로로이용중인445-1,-6토지통하여공도와연계되어있음 [가동] * 공장용지 3300㎡  (998.25평) 표준공시(㎡) 308,000 결정가(㎡) 535,000 결정가(평) 1,768,603 * 건물 공장(물품제조공장) 870㎡  (263.18평) * 제시외 창고등 396㎡  (119.79평) 포함 창고등 285㎡  (86.21평) 포함 완료실등 56㎡  (16.94평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 옹벽,바닥포장등포함 꽃사과나무(추정)5주포함 입찰외지상및건물내부에적치되어있는원재료,자재,포장재및이동식컨테이너등소재(이용및해체용이)  [나동] * 건물 1층 공장(물품제조공장) 300㎡  (90.75평) 2층 공장(사무실) 300㎡  (90.75평) [445-1] * 도로 전체: 212㎡ (64.13평) 106㎡  (32.06평) (212㎡중 1/2 하나네이처(주)지분)  표준공시(㎡) 308,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 [445-6] 전체: 2887㎡ (873.32평) 247㎡  (74.72평) (2887㎡중 2667.21/31175 하나네이처(주)지분)  표준공시(㎡) 308,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 감정시점 2018-06-11 감정회사 고건감정 토지감정 1,831,158,000 건물감정 1,039,230,000 제시외 50,502,000 기계감정 411,840,000 합계 3,332,730,000 보존등기 2017-02-17

경매진행내역 2019.05.28(화)   유찰  3,332,730,000   (100%) 2019.07.02(화)   유찰  2,332,911,000   (70%) 2019.08.06(화)   진행  1,633,038,000   (49%)

임대차내역 (주)맥*    미상 가동,나동 (주)제*앤피네이처 전입 2017.10.12 가동,나동 일부(99㎡) 정*선 전입 2018.02.02 가동,나동

등기부내역 소유권 2017.02.17 하*네이처 근저당권 말소기준 2017.02.17 기업은행 여신관리부 1,560,000,000 가압류 2018.04.11 한국파렛트풀 -2018 카단 50865 서울서부지법 1,866,095 근저당권 2018.04.13 박권식 238,000,000 가압류 2018.04.18 최원신 -2018 카단 1071 수원지법 79,865,680 가압류 2018.04.18 기술보증기금 춘천기술평가 -2018 카단 10221 춘천지법 1,838,947,200 가압류 2018.04.30 서림하이팩 -2018 카단 595 의정부지법 고양지원 164,433,250 가압류 2018.05.03 신용보증기금 파주 -2018 카단 50089 파주시법원 14,000,000 가처 2018.05.17 신용보증기금 파주 -2018 카단 100764 의정부지법 고양지원 박권식근저가처 가처 2018.05.18 기술보증기금 춘천기술평가 -2018 카단 201995 수원지법 박권식근저가처 임의 2018.05.28 기업은행 여신관리부 -2018타경63548 2,224,451,832 가압류 2018.06.07 중소기업진흥공단 강원지역본부 -2018 카단 10579 창원지법 진주지원 331,721,374 압류 2018.06.18 파주시 가압류 2018.06.19 국민은행 기업여신관리 -2018 카단 37555 서울중앙지법 50,794,832 이전 2018.06.20 기술신용보증 춘천기술평가 -중소기업은행(17.02.17) 558,501,864 가처 2018.07.19 중소기업진흥공단 강원지역본부 -2018 카단 101360 의정부지법 고양지원 박권식근저가처 가압류 2018.08.14 서울보증보험 강북신용지원 -2018 카단 814127 서울중앙지법 10,303,361 압류 2019.01.23 춘천세무서