2018-5596 경기도 김포시 대곶면 송마리 342 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매1계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.06.22
사건번호	2018-5596	물건번호		배당요구종기일	2018.09.05
소재지	경기도 김포시 대곶면 송마리 342      경기도 김포시 대곶면 대곶로202번길 145-30
입찰일	2019.08.06 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 80,559,600	청구액	22,634,516
채권자		감정가	1,150,851,200	토지	1931㎡ (584.1 평)
채무자		최저가	(70%)  805,596,000	건물	762.1㎡ (230.5 평)
소유자				제시외	747.92㎡ (226.2 평)

[2018-5596  경기도 김포시 대곶면 송마리 342   공장경매]

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 송마리 342 -경량철골조조립식판넬지붕 -송마리보건소남동측인근 -주위중,소규모공장,창고,단독주택및농경지등소재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형토지 -남측약6m내외도로접함 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개제한) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) * 공장용지 1931㎡  (584.13평) 표준공시(㎡) 360,000 결정가(㎡) 458,000 결정가(평) 1,514,056 * 건물 <가동> 공장 190.8㎡  (57.72평) 건축물대장및건축물현황도상:199.8  <가동> 공장 67.5㎡  (20.42평) <나동> 공장 359.8㎡  (108.84평) <다동> 공장 144㎡  (43.56평) * 제시외 중2층 사무실,기숙사 62.16㎡  (18.8평) 포함 건축물대장상위반건축물 포함 중3층 사무실,기숙사 62.16㎡  (18.8평) 포함 작업장 191㎡  (57.78평) 포함 작업장 309㎡  (93.47평) 포함 작업장 64㎡  (19.36평) 포함 1층 창고,기숙사 26.8㎡  (8.11평) 포함 건축물대장상위반건축물 포함 2층 창고,기숙사 26.8㎡  (8.11평) 포함 건축물대장상위반건축물 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 감정시점 2018-06-29 감정회사 인진감정 토지감정 884,398,000 건물감정 194,818,800 제시외 71,634,400 합계 1,150,851,200 보존등기 1999-01-28

경매진행내역 2019.07.02(화)   유찰  1,150,851,200   (100%) 2019.08.06(화)   진행  805,596,000   (70%)

임대차내역 권*범         미상 김*만 전입 2012.04.05 미상 곽*한 전입 2016.10.12 미상 신*천 전입 2017.12.04 미상

등기부내역 ] 소유권 2016.01.15 대*로얄시스템   근저당권 말소기준 2016.01.15 대곶신협 910,000,000 가압류 2016.12.14 강덕관 -2016 카단 6917 인천지법 22,634,516 가압류 2017.05.01 명강스틸 -2017 카단 260 김포시법원 26,789,090 가압류 2017.09.05 대덕엔지니어링 -2017 카단 749 김포시법원 20,000,000 압류 2018.05.28 김포시 강제 2018.06.22 강덕관 -2018타경5596 22,634,516 가압류 2018.07.19 서울보증보험 강남신용지원 -2018 카단 812682 서울중앙지법 18,150,660