2018-26644 인천광역시 서구 가좌동 173-480 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.09.17
사건번호	2018-26644	물건번호		배당요구종기일	2018.12.10
소재지	인천광역시 서구 가좌동 173-480    인천광역시 서구 건지로 98-87
입찰일	2019.08.06 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 151,385,500	청구액	1,700,000,000
채권자		감정가	2,162,650,590	토지	661㎡ (200 평)
채무자		최저가	(70%)  1,513,855,000	건물	878.37㎡ (265.7 평)
소유자				제시외	194.62㎡ (58.9 평)

[2018-26644  인천광역시 서구 가좌동 173-480    공장경매]

감정평가내역 인천 서구 가좌동 173-480 -일반철골구조평슬래브지붕 -봉화초등교서측인근 -주위항구,공장및창고등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 -세장형평지 -남서측약20m내외도로접함 -중로1류(20-25m)접함 -구축물은지하에매설되어현장확인이불가능한바,담보평가시재조달원가를참조하여평가하였음 과밀억제권역 일반공업지역 * 공장용지 661㎡  (199.95평) 표준공시(㎡) 1,110,000 결정가(㎡) 1,752,000 결정가(평) 5,791,762 * 건물 1층 공장 395.85㎡  (119.74평) 2층 공장 395.85㎡  (119.74평) 3층 공장 31.67㎡  (9.58평) 부속공장(폐수처리장) 55㎡  (16.64평) * 제시외 공장바닥 194.62㎡  (58.87평) 포함 1층과2층사이바닥 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재 구축물1식  감정시점 2018-10-17 감정회사 정도감정 토지감정 1,158,072,000 건물감정 608,027,590 제시외 9,731,000 기계감정 364,320,000 기타 22,500,000 합계 2,162,650,590 보존등기 2016-08-17

경매진행내역 2019.03.18(월)   유찰  2,162,650,590   (100%) 2019.04.19(금)   변경  1,513,855,000   (70%) 2019.08.06(화)   진행  1,513,855,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2016.09.22 기업은행 석남동 1,700,000,000 가압류 2017.03.23 한국전력공사 -2017 카단 1520 인천지법 15,173,660 가압류 2017.04.21 기업은행 석남동 -2017 카단 1749 인천지법 300,000,000 가압류 2017.05.12 신용보증기금 인천재기지원 -2017 카단 101653 인천지법 488,250,000 소유권 2017.10.13 김종순외3 -전소유자:오경환 임의 2018.09.17 KI제5씨유동화전문 -2018타경26644 (양도전:중소기업은행) 1,700,000,000