2019-70557 경기도 포천시 가산면 정교리 474-1 ,476,475-1 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매11계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.01.15
사건번호	2019-70557	물건번호		배당요구종기일	2019.03.27
소재지	경기도 포천시 가산면 정교리 474-1 ,476,475-1 진웅이노텍 나동호 외4  경기도 포천시 가산면 정교1길 48-45
입찰일	2019.08.12 [10:30] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 184,134,700	청구액	1,451,370,844
채권자		감정가	2,630,495,110	토지	4742㎡ (1434.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,841,347,000	건물	2617.79㎡ (791.9 평)
소유자				제시외	371㎡ (112.2 평)

[2019-70557  경기도 포천시 가산면 정교리 474-1 ,476,475-1  외   공장경매]

감정평가내역 경기 포천시 가산면 정교리 474-1 ,476,475-1 진웅이노텍 나동호 외4 -정교초등학교북서측인근 -주위공장및단독주택,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -대중교통사정무난 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(전부제한구역) <진웅이노텍 나동호> -일반철골구조기타지붕 -건물내소재한기계기구는리스기계인것으로탐문되었음 <가동호> -일반철골구조기타지붕 <445-8> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 농림지역 가축사육제한구역(일부제한육계,산란계,돼지,오리,메추리,개제한구역) 농업보호구역 <474-1> -3필일단부정형등고평탄지 -북동측노폭6m내외도로접함 준보전산지 <475-2> -3필일단부정형등고평탄지 -북동측노폭6m내외도로접함 준보전산지 하천구역(고모천) <476> -3필일단부정형등고평탄지 -북동측노폭6m내외도로접함 [474-1,476,475-1 진웅이노텍 나동호] * 건물 1층 공장 874.39㎡  (264.5평) 2층 공장 892.28㎡  (269.91평) 현:사무실,기숙사  [가동호] 공장 851.12㎡  (257.46평) 현:창고  * 제시외 창고 371㎡  (112.23평) 포함 [445-8] * 도로 전체: 335㎡ (101.34평) 278㎡  (84.1평) (335㎡중 278/335 (주)진*이노텍지분)  표준공시(㎡) 67,000 결정가(㎡) 37,000 결정가(평) 122,315 [474-1] * 공장용지 326㎡  (98.62평) 표준공시(㎡) 203,000 결정가(㎡) 323,000 결정가(평) 1,067,773 [475-2] 2988㎡  (903.87평) 표준공시(㎡) 203,000 결정가(㎡) 323,000 결정가(평) 1,067,773 [476] 1150㎡  (347.88평) 표준공시(㎡) 203,000 결정가(㎡) 323,000 결정가(평) 1,067,773 감정시점 2019-01-22 감정회사 써브감정 토지감정 1,452,158,000 건물감정 1,157,932,110 제시외 20,405,000 합계 2,630,495,110 보존등기 2016-01-06

경매진행내역 2019.04.29(월)   변경  2,630,495,110   (100%) 2019.07.08(월)   유찰  2,630,495,110   (100%) 2019.08.12(월)   진행  1,841,347,000   (70%)

임대차내역 김*자 전입 2017.06.02 미상 이*혁 전입 2018.10.04 미상

등기부내역 소유권 2016.01.06 진*이노텍 근저당권 말소기준 2016.01.13 기업은행 양주고읍 600,000,000 근저당권 2016.01.13 기업은행 양주고읍 900,000,000 근저당권 2016.01.13 기업은행 양주고읍 204,000,000 압류 2018.07.04 부산세관 가압류 2018.07.10 하나은행 양재동 -2018 카단 38476 서울중앙지법 401,812,751 가압류 2018.07.18 농협은행 엔에이치금융플러스삼성역 -2018 카단 812487 서울중앙지법 1,317,888,360 가압류 2018.07.23 우리은행 선릉금융 -2018 카단 38128 서울중앙지법 377,438,817 가압류 2018.07.25 한국무역보험공사 -2018 카단 201791 의정부지법 134,910,000 가압류 2018.08.28 국민은행 테헤란로 -2018 카단 40729 서울중앙지법 263,464,453 가압류 2018.09.11 신용보증기금 테헤란로 -2018 카단 815298 서울중앙지법 788,940,000 가압류 2018.09.12 기업은행 영등포 -2018 카단 41351 서울중앙지법 764,911,615 가압류 2018.09.18 신보2016제8차유동화전문 -2018 카단 816495 서울중앙지법 840,000,000 압류 2018.10.02 역삼세무서 가압류 2018.10.02 신보2017제3차유동화전문 -2018 카단 816500 서울중앙지법 800,000,000 가압류 2018.10.15 중소기업진흥공단 -2018 카단 11011 창원지법 진주지원 478,434,777 임의 2019.01.15 기업은행 여신관리부 -2019타경70557 1,451,370,844