2011-126 전라남도 강진군 신전면 사초리 43-2 공장경매

입찰법원 광주/장흥지원 [경매1계] 법원연락처 061-860-1541 사건번호 2011-126  물건번호 1 소재지 전라남도 강진군 신전면 사초리 43-2 토지 4900㎡ (1482.2 평) 건물 1529.22㎡ (462.6 평) 제시외 30.6㎡ (9.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.08.20 [10:00경매법정] 개시결정일 2011.01.24 배당요구종기일 2011.04.18 감정가 1,052,771,930 최저가 736,940,000 (70%) 입찰보증금 10%( 73,694,000 ) 채권자 유에스제오차유동화전문유한회사 채무자 영어조합법인정앤해 소유자 영어조합법인정앤해 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 강진군 신전면 사초리 43-2 사초마을북동측근거리위치 주위단독주택,전,답,임야 등이혼재한해안농경지대 차량접근가능 인근에자연마을이위치하고 있어,제반교통사정은보통임 부정형의토지로서,접면도로 및인접토지와대체로등고 평탄시됨 지적도상북동측으로소폭의 도로에접하나,현황은북동측 인접토지를이용한왕복2차선 아스팔트포장도로에접함 자연환경보전지역 수산자원보호구역 연안육역(준보전연안) 유류온수보일러난방 (단층공장708.75㎡부분) ------------------------ *기계기구 현황 -세척기,전자동해태건조기, 수전설비,냉동설비 등 김관 련 가공기계로서, 관리상태 및 제현상은 보통시됨 -A-5-3),A-5-4),A-5-8)~A- 5-15),A-8),A-12),B-5)기계 기구는 확인불능으로 평가 제외함 -본건 기계기구의 수량 및 동일성여부,이동이 가능한 기호 A-5 등은 경매 입찰시 재확인 하시기 바람 -기계기구 A-5-1),A-5-5), A-5-7)은 이용이 용이하고, 수량이 과다한 사유로 제시 목록과 현재 수량의 차이가 발생하고 있음 공장용지 4900㎡  (1482.25평) 공시지가 6,000 결정가 15,400 건물 단층 공장 708.75㎡  (214.4평) 1층 공장(주방,식당,방,거실) 151.45㎡  (45.81평) (현황:관리사)  1층 냉동창고 72.96㎡  (22.07평) 2층 공장(일반공장(사무소,방)) 89.56㎡  (27.09평) (현황:사무실,방)  단층 공장 506.5㎡  (153.22평) 제시외 창고 30.6㎡  (9.26평) 포함 기계 19식 포함 (총26식 중 7식 확인불능)  감정시점 2011-02-21 감정회사 미래새한감정 토지감정 75,460,000 건물감정 431,349,330 제시외 2,784,600 기계감정 543,178,000 합계 1,052,771,930 보존등기 2008-03-12  임대차내역 정용철  (현황조사) 전입 2009.12.01 보증금 50,000,000 기타 (공장1동(506.5제곱미터))  등기부내역 소유권 영어조합법인 2008.03.07 근저당권 신한은행 2008.03.18 750,000,000 근저당권 신한은행 2008.12.19 420,000,000 근저당권 강진농협 2009.02.19 200,000,000 근저당권 최덕규 2009.08.31 100,000,000 가압류 신용보증기금 2010.11.26 300,000,000 임의 신한은행 -2011타경126 2011.01.24 792,547,514 가압류 농협(중) 2011.03.04 89,789,413 가압류 농협(중) 2011.03.04 22,447,353  경매진행내역 변경 2011.06.27  1,052,771,930 (100%) 유찰 2011.08.01  1,052,771,930 (100%) 정지 2011.09.19  736,940,000 (70%) 진행 2012.08.20  736,940,000 (70%)