2018-11777 서울특별시 구로구 구로동 212-30 에이스트윈타워II 5층 505호 아파트형공장경매

입찰법원	서울/남부지법 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.12.27
사건번호	2018-11777	물건번호		배당요구종기일	2019.04.03
소재지	서울특별시 구로구 디지털로 273, 5층505호 (구로동,에이스트윈타워2)       서울특별시 구로구 구로동 212-30 에이스트윈타워II 5층 505호
입찰일	2019.08.27 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 94,800,000	청구액	722,670,000
채권자		감정가	1,185,000,000	토지	64.86㎡ (19.6 평)
채무자		최저가	(80%)  948,000,000	건물	252.76㎡ (76.5 평)
소유자				제시외

[2018-11777  서울특별시 구로구 구로동 212-30 에이스트윈타워II 5층 505호 아파트형공장경매]

감정평가내역 서울 구로구 구로동 212-30 에이스트윈타워II 5층 505호 -공장및근린생활시설 -구로남초등교동측인근 -주위근린생활및업무시설,아파트형공장등소재 -차량출입가능 -인근노선버스(정)및지하철2호선구로디지털단지역소재 -제반대중교통상황보통 -난방설비 -세장형등고평탄지 -남동측및남서측도로접함 -도로접함 -국가산업단지(한국수출산업단지) 과밀억제권역 산업시설구역 일반미관지구 준공업지역 가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27) 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청반드시확인요망) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 장애물제한표면구역(진입표면) * 공장용지 전체: 6357㎡ (1922.99평) 64.86㎡  (19.62평) 6357 분의 64.86 * 건물 252.76㎡  (76.46평) 총 14층 / 5층 감정시점 2019-01-16 감정회사 동인감정 토지감정 402,900,000 건물감정 782,100,000 합계 1,185,000,000 보존등기 2003-05-28

경매진행내역 2019.07.09(화)   유찰  1,185,000,000   (100%) 2019.08.27(화)   진행  948,000,000   (80%)

임대차내역 유도균 사업 2018.06.19 미상

등기부내역 소유권 2014.09.03 레*트로닉스코리아    근저당권 말소기준 2015.06.09 국민은행 상암DMC 988,800,000 근저당권 2018.11.26 (주)이스트림 722,670,000 임의 2018.12.27 (주)이스트림 -2018타경11777 722,670,000 가처 2019.01.30 기술보증기금 강남기술평가 -2019 카합 20029 서울남부지법 (주)이스트림근저가처 가압류 2019.02.01 기술보증기금 강남기술평가 -2019 카단 200315 서울남부지법 982,500,000 압류 2019.02.12 국민건강보험공단 구로