2018-3165 서울특별시 금천구 가산동 319 호서대벤처타워 8층 801호 아파트형공장경매

입찰법원	서울/남부지법 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.04.16
사건번호	2018-3165	물건번호	1	배당요구종기일	2018.07.16
소재지	서울특별시 금천구 가산디지털1로 70, 8층801호 (가산동,호서대벤처타워)   서울특별시 금천구 가산동 319 호서대벤처타워 8층 801호
입찰일	2019.11.27 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	아파트형공장	입찰보증금	(10%) 67,520,000	청구액	1,565,907,858
채권자		감정가	1,055,000,000	토지	75.76㎡ (22.9 평)
채무자		최저가	(64%)  675,200,000	건물	336.83㎡ (101.9 평)
소유자				제시외

[2018-3165  서울특별시 금천구 가산동 319 호서대벤처타워 8층 801호  아파트형공장경매]

감정평가내역 서울 금천구 가산동 319 호서대벤처타워 8층 801호 -아성양행(주) -아파트형공장,지원시설 -가산디지털단지역(1,7호선)인근및근거리위치 -주위아파트형공장,업무용부동산및근린생활시설등형성된지대 -차량출입가능 -다수의노선버스인근소재 -지하철역(1,7호선-가산디지털단지역,1호선-독산역)근거리소재 -대중교통사정무난 -장방형토지 -서측20m도로접함 -국가산업단지(2012.07.05) 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 산업시설구역 일단의공업용지조성사업지역 준공업지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27) 대공방어협조구역(위탁고도:82m) 장애물제한표면구역(진입표면구역) * 공장용지 전체: 7453㎡ (2254.53평) 75.76㎡  (22.92평) 7453 분의 75.76 * 건물 업무용사무실등 336.83㎡  (101.89평) 총 13층 / 8층 공용:222.15  감정시점 2018-04-20 감정회사 진주감정 토지감정 369,250,000 건물감정 685,750,000 합계 1,055,000,000 보존등기 2008-10-10

경매진행내역 2019.09.04(수)   유찰  1,055,000,000   (100%) 2019.10.22(화)   유찰  844,000,000   (80%) 2019.11.27(수)   진행  675,200,000   (64%)

임대차내역 아*양행(주) 사업 2012.03.08 보증 : 100,000,000 차임 : 6,000,000   대표:최*규 미상

등기부내역 소유권 2008.10.31        가압류 말소기준 2017.01.18 어*라이드메디칼디스트리뷰션코퍼레이션 -2017 카단 70003 서울남부지방법원 700,000,000 강제 2018.04.16 어*라이드메디컬디스트리뷰션코퍼레이션 -2018타경3165 1,565,907,858