2012-7921 경기도 화성시 팔탄면 구장리 119-3 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매11계] 법원연락처 (031)210-1271 사건번호 2012-7921  물건번호 1 소재지 경기도 화성시 팔탄면 구장리 119-3 토지 3320㎡ (1004.3 평) 건물 986㎡ (298.3 평) 제시외 1655㎡ (500.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.08.28 [10:30] 개시결정일 2012.02.29 배당요구종기일 2012.05.15 감정가 2,551,098,400 최저가 2,040,879,000 (80%) 입찰보증금 10%( 204,087,900 ) 채권자 엔에스제이차유동화전문유한회사 채무자 (주)상진 소유자 (주)상진 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 팔탄면 구장리 119-3 외8 구장사거리남동측인근위치 주위중소규모의공장,근린 생활시설,농경지,임야등이 혼재하는지역임 차량출입용이 국도주변에위치하여 교통상황양호 부정형의평지로일단지로 공장용지로사용중임 (119-3,121,123,125-4, 125-7) 부정형평지임 (125-7) 125-3,125-6번지토지는 폭약6m내외의도로로본건 일단지남서측에소재하며 국도와연결됨 계획관리지역 성장관리권역 (공히) 자연녹지지역 소하천(저촉) 소하천구역(살띠천) (130) 자연녹지지역 하천구역은재난안전과방재 부서확인바람 (130-1) 전기보일러난방 (2층부분) ------------------------- *건물 이용상태 1층:공장,창고,샤워실, 화장실 등 2층:사무실,기숙사,회의실, 화장실 등 ------------------------- *기계기구 현황 -기호1,2,6)는 소재불명 으로 매각에서 제외 [119-3] 공장용지 843㎡  (255.01평) 공시지가 296,000 결정가 550,000 건물 1층 공장 718㎡  (217.2평) 2층 사무실 218㎡  (65.94평) 2층 기숙사 50㎡  (15.12평) (증축부분)  [121] 공장용지 1121㎡  (339.1평) 공시지가 296,000 결정가 550,000 [123] 780㎡  (235.95평) 공시지가 296,000 결정가 550,000 [125-3] 도로 1㎡  (0.3평) 332 분의 1 (갑구16번 주식회사상진 지분)   공시지가 296,000 결정가 180,000 [125-4] 공장용지 340㎡  (102.85평) 공시지가 296,000 결정가 550,000 [125-6] 도로 3㎡  (0.91평) 195 분의 3 (갑구9,10,12번 주식회사 상진지분)  공시지가 296,000 결정가 180,000 [125-7] 공장용지 70㎡  (21.18평) 공시지가 296,000 결정가 550,000 [130] 157.63㎡  (47.68평) 3769 분의 166 (주식회사상진지분) *제시외건물 감안시 가격 @399,000=62,894,370원  공시지가 296,000 결정가 570,000 [130-1] 도로 4.37㎡  (1.32평) 3769 분의 86.64 (주식회사상진지분)  공시지가 296,000 결정가 190,000 제시외 작업장 956㎡  (289.19평) 각, 포함 *119-3,121,123,125-4, 125-7번지 소재 각, 포함 창고 325㎡  (98.31평) 각, 포함 창고 30㎡  (9.07평) 각, 포함 창고 135㎡  (40.84평) 각, 포함 창고 90㎡  (27.22평) 각, 포함 창고 104㎡  (31.46평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 건물 ㎡ 제외 (타인소유) *130번지 소재 제외 기계 5식 포함 8식 중 3식 소재불명  감정시점 2012-03-13 감정회사 창조감정 토지감정 1,826,099,400 건물감정 380,434,000 제시외 36,100,000 기계감정 308,465,000 합계 2,551,098,400 보존등기 2002-01-10  임대차내역 구현모  (현황조사) 전입 2009.11.27 보증금 미상 기타 100,000 (목적물1,2,3,4,6,8) 상진팩  (현황조사) 보증금 20,000,000 기타 2,000,000 (목적물1,2,3,4,6,8) 현창호  (현황조사) 전입 2011.04.05 확정 2011.04.05 보증금 50,000,000 기타 (목적물1,2,3,4,6,8)  등기부내역 소유권 (주)상진 2002.01.10 근저당권 기업은행 2005.05.19 1,600,000,000 근저당권 기업은행 2006.12.28 330,000,000 근저당권 제일산업 2010.10.21 800,000,000 가압류 기술신용보증 2011.12.15 288,000,000 가압류 중소기업진흥공단 2011.12.20 114,022,068 가압류 신용보증기금 2011.12.20 785,000,000 가압류 중소기업중앙 2012.02.13 11,500,000 가압류 중소기업중앙 2012.02.28 11,500,000 임의 기업은행 -2012타경7921 2012.03.02 1,930,000,000  경매진행내역 변경 2012.06.13  2,551,098,400 (100%) 유찰 2012.07.13  2,551,098,400 (100%) 진행 2012.08.28  2,040,879,000 (80%)