2011-27676 경기도 화성시 마도면 고모리 382-3 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매1계] 법원연락처 (031)210-1261 사건번호 2011-27676  물건번호 1 소재지 경기도 화성시 마도면 고모리 382-3 토지 2226.56㎡ (673.5 평) 건물 390.48㎡ (118.1 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.08.30 [10:30] 개시결정일 2011.07.08 배당요구종기일 2012.02.06 감정가 861,577,640 최저가 551,410,000 (64%) 입찰보증금 10%( 55,141,000 ) 채권자 에이치비제이차유동화전문유한회사 채무자 주윤석 소유자 주윤석 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 마도면 고모리 382-3 외1 비동 양지편마을남측인근위치 주위지방도에인근한중소 규모공장이밀집한공장지대 차량출입가능 대중교통사정다소불편 부정형의토지로서북서하향 지세에남측도로와대체로 등고평탄하게부지조성한 공장부지및서측의일부는 소지상태(전)로이용중임 (382-3) 부정형토지로서서하향지세 에위치한도로부지임 (382-7) 남측에서폭약10m아스팔트 포장도로382-7번지와접함 계획관리지역 성장관리권역 토지거래계약허가구역 (공히) 접도구역 (382-7) ------------------------ *기계기구 현황 -기호(1)과 유사한 수변전 설비는 동측 인접 토지인 382-26번지 남동측에 소재 하나, 그 능력이 150 KW 로서, 동일성을 인정하기 어려워 확인불능이고, 기호(2)는 일련번호(2)의 내부에 소재하여야 하나, 5 ton Hois 는 소재불명 이고, 2.8 ton Hoist 는 소재 하기는 하나 임차인으로 주장하는 강경석 씨가 자신 이 부속시킨 Hoist 임을 주장하여 귀 제시목록상의 기계기구가 아닌 것으로 판단되어 확인불능임 [382-3] 공장용지 1901㎡  (575.05평) 공시지가 192,000 결정가 340,000 [382-7] 도로 325.56㎡  (98.48평) 16579 분의 4381 (주윤석지분)  결정가 113,000 [382-3 비동] 건물 공장 390.48㎡  (118.12평) (현황:공장1,화장실1)  기계 2식 평가외 제외 감정시점 2011-07-12 감정회사 태평양감정 토지감정 683,128,280 건물감정 178,449,360 합계 861,577,640 보존등기 2008-06-30  임대차내역 강경식  (현황조사) 보증금 20,000,000 기타 2,000,000 (건물전부) 김성숙  (권리신고) 배당 2012.02.06 보증금 20,000,000 기타 (일부660평방미터)  등기부내역 소유권 주윤석 2008.06.30 저당권 하나은행 2008.06.30 696,800,000 저당권 고려물산 2009.12.08 5,500,000 저당권 신용보증기금 2010.06.08 45,500,000 저당권 평화건재 2010.06.09 25,000,000 압류 안산(세) 2011.03.22 저당권 김종민 2011.04.04 50,000,000 저당권 문지연 2011.04.05 21,000,000 저당권 방선규 2011.04.06 15,156,000 저당권 조경현 2011.04.06 8,736,000 압류 안산시 2011.04.29 압류 수원(세) 2011.06.08 임의 하나은행 -2011타경27676 2011.07.08 559,791,936 압류 화성시 2012.02.03  경매진행내역 변경 2012.05.11  861,570,000 (100%) 변경 2012.06.15  689,262,000 (80%) 유찰 2012.07.18  689,262,000 (80%) 진행 2012.08.30  551,410,000 (64%)