2018-100456 전라북도 군산시 오식도동 832-1 공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.12
사건번호	2018-100456	물건번호		배당요구종기일	2018.05.09
소재지	전라북도 군산시 오식도동 832-1      전라북도 군산시 외항로 945 (오식도동)
입찰일	2019.09.16 [10:00101] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 412,530,300	청구액	6,267,600,000
채권자		감정가	8,418,985,580	토지	16478.3㎡ (4984.7 평)
채무자		최저가	(49%)  4,125,303,000	건물	12676.2㎡ (3834.6 평)
소유자				제시외	67.5㎡ (20.4 평)

[2018-100456  전라북도 군산시 오식도동 832-1  공장경매]

       

감정평가내역 전북 군산시 오식도동 832-1 제1동호 외3 -군산국가산업단지내위치 -주위공장밀집형성된산업단지 -대로1류(폭35-40m)접함 -대로2류(폭30-35m)접함 -국가산업단지(군장국가산업단지) -아스콘바닥시설,알루미늄레일접이식대문,융융휀스등구비 -제1,2,3공장증설하여운행하였으나,제2,3공장일부기능만운행중.대체로운휴상태 도시지역 산업시설구역 전용공업지역 침수위험지구(2015.6.15) <832-1 제1동호> -철골조티100내화판넬지붕 -가장형평지 -북측35m서측30m포장도로접함 <제4동호> -철골조슬라브지붕 -가장형평지 -북측35m서측30m포장도로접함 <832-5 제1동호> -철골조난연판넬지붕 -가방형토지 -남측20m동측15m포장도로접함 <832-5 제2동호> -철골조슬라브지붕 -가방형토지 -남측20m동측15m포장도로접함 [832-1 제1동호] * 공장용지 7468.5㎡  (2259.22평) 표준공시(㎡) 109,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 * 건물 공장 1200㎡  (363평) 공장 3936.1㎡  (1190.67평) 증축부분  * 제시외 옥탑 계단실 15㎡  (4.54평) 포함 기계실 4.5㎡  (1.36평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구42식소재-5식소재불명  [제4동호] * 건물 1층 공장(사무소) 182㎡  (55.06평) 2층 공장(사무소) 184.07㎡  (55.68평) [832-5 제1동호] * 공장용지 9009.8㎡  (2725.46평) 표준공시(㎡) 109,000 결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 * 건물 공장 6859㎡  (2074.85평) * 제시외 직원숙소 48㎡  (14.52평) 제외 [832-5 제2동호] * 건물 1층 사무실 161㎡  (48.7평) 2층 사무실 154㎡  (46.58평) 감정시점 2018-03-09 감정회사 동산감정 토지감정 2,821,937,200 건물감정 5,068,308,380 제시외 4,060,000 기계감정 524,680,000 합계 8,418,985,580 보존등기 2005-09-06

경매진행내역 2018.09.17(월)   유찰  8,418,985,580   (100%) 2018.10.29(월)   변경  5,893,290,000   (70%) 2019.01.07(월)   유찰  5,893,290,000   (70%) 2019.02.11(월)   변경  4,125,303,000   (49%) 2019.09.16(월)   진행  4,125,303,000   (49%)

임대차내역 고*희 전입 2015.07.29 미상 강*수 전입 2016.11.02 미상 석*승 전입 2017.11.27 미상

등기부내역 소유권 2005.09.06 에*엔에스인더스트리 근저당권 말소기준 2015.11.20 신한은행 역삼동금융 1,200,000,000 근저당권 2015.11.27 신한은행 역삼동금융 5,067,600,000 가압류 2016.05.11 하나은행 -2016 카단 595 전주지법 군산지원 478,543,109 가압류 2016.05.11 우리은행 구로디지털산단 -2016 카단 1848 서울남부지법 785,627,418 가압류 2016.05.27 농협은행 가산아이티 -2016 카단 38241 서울중앙지법 553,112,349 가압류 2016.06.16 신용보증기금 가산디지털 -2016 카단 201816 서울남부지법 1,500,000,000 압류 2017.12.22 군산시 가압류 2018.01.04 한국무역보험공사 -2017 카단 817196 서울중앙지법 945,980,461 임의 2018.02.12 HFS제이차유동화전문 -2018타경100456 6,267,600,000 가압류 2018.04.03 박진욱외20 -2018 카단 336 군산지원 370,773,857