2018-3688 전라북도 부안군 백산면 용계리 606 도정공장경매

입찰법원	전주/정읍지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.10.24
사건번호	2018-3688	물건번호		배당요구종기일	2019.01.30
소재지	전라북도 부안군 백산면 용계리 606
입찰일	2019.09.30 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 74,458,700	청구액	459,718,336
채권자		감정가	1,063,696,300	토지	6401㎡ (1936.3 평)
채무자		최저가	(70%)  744,587,000	건물	1199.31㎡ (362.8 평)
소유자				제시외	327.6㎡ (99.1 평)

[2018-3688  전라북도 부안군 백산면 용계리 606   도정공장경매]

감정평가내역 전북 부안군 백산면 용계리 606 외7 -봉석마을남측인근도로변위치 -주위단독주택,농경지,도정공장등혼재한농촌지대 -차량접근가능 -인근버스(승)소재 -일반교통사정보통 -부정형토지 <606> -목조함석지붕 -남측8m도로통해출입 -중로2류(폭12-15m)접함 도시지역 자연녹지지역 자연취락지구 가축사육제한구역 문화재보존영향검토대상구역 <258-4> -남측8m도로통해출입 -중로2류(폭12-15m)접함 도시지역 자연녹지지역 자연취락지구 가축사육제한구역 문화재보존영향검토대상구역 <258-5> -도정공장및사무실 -일반철골구조기타지붕및판넬지붕 -위생설비등구비 <258-5 제2호> -아연강판조 <258-5 제3호> -아연강판조 <607-9> -서측3m마을길접하여출입 도시지역 자연녹지지역 자연취락지구 가축사육제한구역 문화재보존영향검토대상구역 <607-11> -남측8m도로통해출입 -중로2류(폭12-15m)접함 도시지역 자연녹지지역 자연취락지구 가축사육제한구역 문화재보존영향검토대상구역 <596> -서측3m마을길접하여출입 도시지역 자연녹지지역 자연취락지구 가축사육제한구역 문화재보존영향검토대상구역 [606] * 대지 1321㎡  (399.6평) 표준공시(㎡) 23,000 결정가(㎡) 45,100 결정가(평) 149,092 * 건물 도정공장 317.35㎡  (96평) * 제시외 창고 225.9㎡  (68.33평) 포함 창고 85.5㎡  (25.86평) 포함 화장실 6.8㎡  (2.06평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구105식소재 **2019.8월 재감정  [258-4] * 대지 3220㎡  (974.05평) 표준공시(㎡) 23,000 결정가(㎡) 45,100 결정가(평) 149,092 * 제시외 출입구 3.7㎡  (1.12평) 포함 화장실 5.7㎡  (1.72평) 포함 258-9지상(도로부지) 포함 [258-5] * 건물 1층 일반공장 250.31㎡  (75.72평) 2층 일반공장 79.22㎡  (23.96평) [258-5 제2호] 사일로 256.93㎡  (77.72평) 258-4지상 기계기구포함평가  [258-5 제3호] 사일로 295.5㎡  (89.39평) 258-4지상 기계기구포함평가  [607-9] * 대지 1㎡  (0.3평) 표준공시(㎡) 10,400 결정가(㎡) 17,500 결정가(평) 57,852 [607-11] 90㎡  (27.22평) 표준공시(㎡) 10,400 결정가(㎡) 31,600 결정가(평) 104,463 [596] * 전 1769㎡  (535.12평) 표준공시(㎡) 10,400 결정가(㎡) 29,300 결정가(평) 96,860 감정시점 2018-12-19 감정회사 전일감정 토지감정 259,492,300 건물감정 130,594,000 제시외 11,600,000 기계감정 662,010,000 합계 1,063,696,300 보존등기 1993-03-26

경매진행내역 2019.06.17(월)   유찰  1,063,696,300   (100%) 2019.07.22(월)   변경  744,587,000   (70%) 2019.08.26(월)   유찰  1,063,696,000   (100%) 2019.09.30(월)   진행  744,587,000   (70%)

임대차내역 이*용 전입 2018.05.28 공장 농업회사법인(주)백*라이스푸드 전입 2018.09.06 대표자 정*실 공장 (유)케*앤제이산업개발 전입 2018.09.10 대표자 김*        공장

등기부내역 소유권 1994.07.18        근저당권 말소기준 2015.09.22 농협자산관리 536,400,000 근저당권 2018.04.30 강영숙 110,000,000 근저당권 2018.07.16 신한은행 대전역금융 145,000,000 가압류 2018.07.24 농협은행 김제시지부 -2018 카단 113 김제시법원 10,800,000 가압류 2018.07.31 서울보증보험 강서신용지원 -2018 카단 39266 서울중앙지법 71,225,100 가압류 2018.09.06 농협중앙 농협은행 -2018 카단 302 전주지법 정읍지원 786,711,893 가압류 2018.09.13 농협은행 부안군지부 -2018 카단 317 전주지법 정읍지원 157,073,780 가압류 2018.09.20 산은캐피탈 -2018 카단 54 부안군법원 5,526,384 가압류 2018.09.28 수협은행 학동역 -2018 카단 202898 서울남부지법 100,724,766 가압류 2018.10.04 우리카드 채권관리부 -2018 카단 42192 서울중앙지법 30,645,363 임의 2018.10.24 농협은행 군산여신관리단 -2018타경3688 459,718,336 가압류 2018.10.25 케이비국민카드 채권관리부 -2018 카단 41660 서울중앙지법 9,713,621 가압류 2018.11.07 서울보증보험 호남신용지원단 -2018 카단 369 정읍지원 160,000,000 가압류 2019.01.02 기업은행 호남지역본부 -2018 카단 2291 정읍지원 24,000,000