2018-3065 경상북도 경주시 외동읍 문산리 742-12 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.19
사건번호	2018-3065	물건번호		배당요구종기일	2018.09.05
소재지	경상북도 경주시 외동읍 문산리 742-12       경상북도 경주시 외동읍 문산공단길 250
입찰일	2019.09.16 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 214,857,200	청구액	4,782,808,695
채권자		감정가	4,384,842,000	토지	6966㎡ (2107.2 평)
채무자		최저가	(49%)  2,148,572,000	건물	2744.29㎡ (830.1 평)
소유자				제시외	58.8㎡ (17.8 평)

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 문산리 742-12 외1 -경주문산일반산업단지내위치 -주위중소규모공장등형성된산업단지 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -북향하향완경사지대내평탄하게조성된2필일단의세장형토지 -북측10m도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -*1차감정:4,372,842,000 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한) <742-12> -철골조슬래브및단영간판샌드위치판넬지붕 <742-54> -타인점유의개연성및정확한경계등의확인을위해서측량이필요함 [742-12] * 공장용지 6717㎡  (2031.89평) 표준공시(㎡) 182,000 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 * 건물 <가동>1층 공장,사무실,창고 1071.79㎡  (324.22평) 실:1215 현:공장,창고  <나동>1층 공장,창고,작업장 1057.8㎡  (319.98평) <다동>1층 구내식당 180㎡  (54.45평) <다동>2층 사무소 180㎡  (54.45평) <다동>3층 숙소,휴게실 180㎡  (54.45평) <다동>4층 사무소 74.7㎡  (22.6평) * 제시외 골프연습장 18.8㎡  (5.69평) 포함 창고 40㎡  (12.1평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구84식소재73식소재불명 지하수관정시설  [742-54] * 임야 249㎡  (75.32평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 182,000 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 ㎡ **2019.4월 지하수관정시설추가되면서 감정가조정  감정시점 2018-07-13 감정회사 포항감정 토지감정 2,180,358,000 건물감정 761,550,000 제시외 2,328,000 기계감정 1,428,606,000 기타 12,000,000 합계 4,384,842,000 보존등기 1998-05-15

경매진행내역 2019.04.22(월)   변경  4,372,842,000   (99.7%) 2019.07.22(월)   유찰  4,384,842,000   (100%) 2019.08.19(월)   유찰  3,069,389,000   (70%) 2019.09.16(월)   진행  2,148,572,000   (49%) 2019.09.16(월) 매각기일

임대차내역 박경원 사업 2018.03.20 보증 : 15,000,000 차임 : 2,700,000 전부 박*관 전입 2018.04.03 미상

등기부내역 소유권 2003.11.10 (주)해* 근저당권 말소기준 2007.02.07 부산은행 경주외동 1,800,000,000 근저당권 2007.04.27 부산은행 병영 360,000,000 근저당권 2008.03.06 부산은행 병영 1,500,000,000 근저당권 2012.09.25 부산은행 병영 360,000,000 근저당권 2015.09.17 부산은행 경주외동 1,584,000,000 가압류 2018.05.14 신용보증기금 경주 -2018 카합 3057 대구지법 경주지원 1,479,000,000 임의 2018.06.19 부산은행 여신관리부 -2018타경3065 4,782,808,695 가압류 2018.06.22 신용보증기금 부산경남영업본부부신신용보험 -2018 카단 3274 대구지법 경주지원 300,000,000 가압류 2018.08.03 한국도로공사 -2018 카단 3340 대구지법 경주지원 49,207,714 압류 2018.08.20 국민건강보험공단 경주 압류 2018.09.13 경주시 압류 2018.09.28 경주세무서