2018-11844 경상북도 경주시 안강읍 근계리 1189 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.23
사건번호	2018-11844	물건번호		배당요구종기일	2018.11.23
소재지	경상북도 경주시 안강읍 근계리 1189            경상북도 경주시 안강읍 부곡길 52
입찰일	2019.09.09 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 85,096,000	청구액	984,000,000
채권자		감정가	1,215,656,940	토지	3169㎡ (958.6 평)
채무자		최저가	(70%)  850,960,000	건물	1506.03㎡ (455.6 평)
소유자				제시외	906.6㎡ (274.2 평)

[2018-11844  경상북도 경주시 안강읍 근계리 1189   공장경매]

감정평가내역 경북 경주시 안강읍 근계리 1189 A동 외3 -감아실마을동측인근 -부근일대소규모공장및농경지,주택등형성 -소하천예정지(가마실천) -도시관리계획(재정비)입안중(2018.08.17) 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한구역) -일반철골구조티50이.피.에스판넬지붕 -부정형평지 -남서측약4-5m도로접함 -사택:전기보일러난방 -일반철골구조티50이.피.에스판넬지붕 <1170-2> -부정형평지 -본건이약4-5m도로임 소하천구역(가마실천) <1171-1> -삼각형평지 -본건이약4-5m도로임 [A동] * 공장용지 3114㎡  (941.98평) 표준공시(㎡) 71,000 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 * 건물 1층 공장 630.33㎡  (190.67평) 2층 사무실 144.95㎡  (43.85평) 사택 116.14㎡  (35.13평) 제품창고 162㎡  (49평) * 제시외 창고 79.9㎡  (24.17평) 포함 창고 134.1㎡  (40.57평) 포함 창고 63㎡  (19.06평) 포함 창고 102㎡  (30.86평) 포함 창고 76.5㎡  (23.14평) 포함 작업장 158㎡  (47.8평) 포함 창고 5.1㎡  (1.54평) 포함 휴게실 14.4㎡  (4.36평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구15식소재 입찰외기계기구2EA(소재불명)소재 입찰외이동용이한컨테이너다수동소재  [B동] * 건물 1층 공장 329.88㎡  (99.79평) 2층 기숙사,식당 122.73㎡  (37.13평) 현:사무실  * 제시외 창고 59.2㎡  (17.91평) 포함 창고 208.4㎡  (63.04평) 포함 사무실 6㎡  (1.82평) 포함 [1170-2] * 도로 40㎡  (12.1평) 표준공시(㎡) 71,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [1171-1] 15㎡  (4.54평) 표준공시(㎡) 71,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 감정시점 2018-10-01 감정회사 대림감정 토지감정 522,788,000 건물감정 452,499,940 제시외 61,734,000 기계감정 178,635,000 합계 1,215,656,940 보존등기 2008-07-17

경매진행내역 2019.07.08(월)   변경  1,215,656,940   (100%) 2019.08.05(월)   유찰  1,215,656,940   (100%) 2019.09.09(월)   진행  850,960,000   (70%)

임대차내역 문성재 사업 2017.04.28 보증 : 5,000,000 차임 : 1,100,000 미점유

등기부내역 근저당권 말소기준 2016.03.31 중소기업진흥공단 경북동부지부 984,000,000 소유권 2016.03.31 서*스탭스    가압류 2017.10.18 코프라 -2017 카단 3227 수원지법 189,913,440 가압류 2018.03.30 삼아정밀 -2018 카단 267 대구지법 경주지원 49,500,000 압류 2018.06.27 국민건강보험공단 경주 가압류 2018.07.19 박세명 -2018 카단 1567 대구지법 33,000,000 임의 2018.08.23 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2018타경11844 984,000,000 압류 2018.11.01 경주시 가압류 2018.11.14 김성구 -2018 카단 925 대구지법 경주지원 6,475,998