2018-513268 경기도 화성시 향남읍 도이리 328-4 ,-16 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.09.18
사건번호	2018-513268	물건번호		배당요구종기일	2018.11.30
소재지	경기도 화성시 향남읍 도이리 328-4 ,-16 외1
입찰일	2019.09.24 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 408,281,700	청구액	1,800,000,000
채권자		감정가	1,944,199,000	토지	3210㎡ (971 평)
채무자		최저가	(70%)  1,360,939,000	건물	1327.5㎡ (401.6 평)
소유자				제시외	121.2㎡ (36.7 평)

[2018-513268   경기도 화성시 향남읍 도이리  328-4 ,-16 외 공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 도이리 328-4 ,-16 외1 -난머리마을남동측인근 -인근중소규모공장,단독주택및근린생활시설,농경지,임야등으로이루어져있음 -차량출입가능 -교통여건대체로무난 -서측및북측하향완만한자루형토지 -남서측노폭약5m정도도로통해왕복2차선도로연결 -중로3류(접함) 가축사육제한구역 계획관리지역 상대보호구역 성장관리권역 <328-4> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) [328-4,-16] * 건물 1층 공장 293.5㎡  (88.78평) 1층 공장 380㎡  (114.95평) 2층 공장 190㎡  (57.48평) 2층 공장 464㎡  (140.36평) * 제시외 창고 90㎡  (27.22평) 포함 견사 4.2㎡  (1.27평) 포함 창고 27㎡  (8.17평) 포함 ㎡ 입찰외수변전설비소재  [328-4] * 공장용지 2870㎡  (868.18평) 표준공시(㎡) 318,000 결정가(㎡) 450,000 결정가(평) 1,487,610 [328-16] 340㎡  (102.85평) 표준공시(㎡) 318,000 결정가(㎡) 450,000 결정가(평) 1,487,610 감정시점 2018-10-04 감정회사 중앙감정 토지감정 1,444,500,000 건물감정 491,575,000 제시외 8,124,000 합계 1,944,199,000 보존등기 2007-08-31

경매진행내역 2019.03.21(목)   유찰  1,944,199,000   (100%) 2019.04.23(화)   변경  1,360,939,000   (70%) 2019.06.27(목)    낙찰   1,360,939,000    1,420,000,000 응찰 1 (73%) 2019.09.24(화)   진행  1,360,939,000   (70%)

임대차내역 김*천 전입 2016.01.05 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 328-163,210.0000㎡ 에*케이금속(주) 전입 2018.06.20 보증 : 60,000,000 김*후 464.0000㎡

등기부내역 소유권 2016.07.28       근저당권 말소기준 2016.07.28 기업은행 시화중앙 1,800,000,000 가압류 2018.07.18 하나은행 철산동 -2018 카단 812839 서울중앙지법 15,142,142 가압류 2018.07.23 케이비국민카드 -2018 카단 629 오산시법원 24,321,176 가압류 2018.07.25 롯데카드 안산채권 -2018 카단 636 오산시법원 25,229,039 가압류 2018.07.26 경기신용보증재단 화성 -2018 카단 203053 수원지법 196,818,237 가압류 2018.07.31 신용보증기금 안산 -2018 카단 51471 수원지법 안산지원 229,500,000 임의 2018.09.18 기업은행 여신관리부 -2018타경513268 1,800,000,000 가압류 2018.09.28 중소기업진흥공단 -2018 카단 203033 서울남부지법 5,684,208 가압류 2018.10.17 신용보증기금 -2018 카단 817390 서울중앙지법 40,000,000 가압류 2018.10.23 롯데캐피탈 -2018 카단 818125 서울중앙지법 10,735,997 압류 2018.10.24 화성세무서 압류 2018.12.17 화성시