2018-21052 인천광역시 부평구 십정동 557-43 육가공공장경매

입찰법원	인천/본원 경매11계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.23
사건번호	2018-21052	물건번호		배당요구종기일	2018.10.04
소재지	인천광역시 부평구 십정동 557-43         인천광역시 부평구 백범로577번길 15-19
입찰일	2019.10.11 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 119,741,400	청구액	1,437,887,924
채권자		감정가	1,710,590,960	토지	556㎡ (168.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,197,414,000	건물	1164.36㎡ (352.2 평)
소유자				제시외

[2018-21052  인천광역시 부평구 십정동 557-43    욱가공공장경매]

감정평가내역 인천 부평구 십정동 557-43 -2층(주)햇살유통,3층(주)승리미트 -일반철골조판넬지붕 -십정사거리서측인근 -부근중소규모공장,근린생활시설등혼재한지대 -차량접근가능 -노선버스(정)및전철역인근소재 -제반교통사정무난 -세장형등고평탄지 -남서측소로한면의포장도로(막다른)접함 과밀억제권역 일반공업지역 * 공장용지 556㎡  (168.19평) 표준공시(㎡) 1,050,000 결정가(㎡) 1,640,000 결정가(평) 5,421,512 * 건물 1층 공장 388.12㎡  (117.41평) 냉동창고,작업장,예냉실,리프트등  2층 공장 388.12㎡  (117.41평) 냉장창고,사무실,작업장,리프트,화장실,탈의실,샤워실등  3층 공장 388.12㎡  (117.41평) 냉장창고,사무실,작업장,리프트,화장실등  감정시점 2018-07-30 감정회사 가교감정 토지감정 911,840,000 건물감정 798,750,960 합계 1,710,590,960 보존등기 2015-03-16

경매진행내역 2019.08.30(금)   유찰  1,710,590,960   (100%) 2019.10.11(금)   진행  1,197,414,000   (70%)

임대차내역 (주)승*트 전입 2015.04.10 보증 : 20,000,000 차임 : 2,200,000 3층 (주)햇*통 전입 2015.04.16 배당 2018.10.04 보증 : 220,000,000 차임 : 5,500,000 임차권자 현황조사점유:2015.03.15-2017.03.14 1층전부,2층일부(97.03㎡)

등기부내역 소유권 2015.03.16        근저당권 말소기준 2015.04.16 신한은행 인천금융 1,000,000,000 근저당권 2015.04.16 신한은행 인천금융 691,200,000 가압류 2018.05.23 농협중앙회 강남역금융 -2018 카단 36125 서울중앙지방법원 217,629,974 가압류 2018.05.24 신용보증기금 인천중앙 -2018 카단 102298 인천지방법원 322,200,000 가압류 2018.05.24 농협은행 강남역금융 -2018 카단 808246 서울중앙지방법원 966,524,017 임의 2018.07.24 신한은행 여신관리부 -2018타경21052 1,437,887,924